Eladó üzlethelyiségek Benidormban

Eladó üzlethelyiségek Benidormban

Benidorm egész évben fogad látogatókat, ezért üzlethelyiségei jó lehetőséget kínálnak vállalkozás indítására és bérbeadási befektetésre is. Itt eladó üzlethelyiségeket talál Benidormban, a kis környékbeli üzletektől a forgalmas helyeken lévőkig.

Helyi ingatlaniroda vagyunk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) van, 10 percre, és segítünk felmérni a helyszínt, a helyiség állapotát és azt, mi kell a nyitáshoz.

Milyen üzlethelyiségek eladók

Jelenleg (2026 novemberében) a kínálat a 40–70 m²-es helyiségek kb. 107 000 €-jától a legjobb helyeken lévők kb. 850 000 €-jáig terjed; a legtöbb 150 000 és 250 000 € között van, 60–120 m²-rel.

Az ár főként az utcától és a gyalogosforgalomtól, a portáltól, a belmagasságtól függ, valamint attól, hogy van-e már elszívó kémény, akadálymentes mosdó vagy egy korábbi vállalkozás engedélye.

Működési engedély

Vásárlás előtt érdemes megerősíteni, hogy a tervezett tevékenység engedélyezett-e az adott helyiségben. A tevékenységtől függően a benidormi önkormányzat bejelentést vagy engedélyt, és néha műszaki tervet kér.

Ha korábban hasonló vállalkozás működött ott, az engedély átírása általában egyszerűbb. Ezt egy szakemberrel ellenőrizzük, mielőtt ajánlatot tesz.

Adók és költségek

Egy üzlethelyiség vásárlása nem úgy adózik, mint egy lakásé: az eladótól függően vagyonátruházási illetéket (ITP) vagy 21% áfát kell fizetni, és bizonyos esetekben le lehet mondani a mentességről. Ezt az aláírás előtt adótanácsadójával ellenőrizzük.

Éves költségek: IBI ingatlanadó, közös költség, szemétszállítási díj és biztosítás. Ha bérbeadásra vásárol, a környék valós bérleti díjai alapján segítünk kiszámolni a hozamot.

A közjegyzőnél aláírt ár általában alacsonyabb a meghirdetett árnál. Ezért minden ingatlant a környék valós eladásai alapján értékelünk, nem csak a hirdetések alapján. Az adatokat negyedévente frissítjük.

Vásárlás és eladás a Costa Prime-mal

A teljes folyamatban Ön mellett állunk: keresés, megtekintések, az engedély ellenőrzése, ajánlat, előszerződés (arras) és aláírás a közjegyzőnél, független ügyvédekkel és szakemberekkel.

Üzlethelyisége van Benidormban, és eladná vagy kiadná? A környék valós ügyletei alapján értékbecslést készítünk, kötelezettség nélkül. Értékbecslés

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy üzlethelyiség Benidormban? Jelenleg a kínálatban lévő helyiségek többsége 150 000 és 250 000 € között van, 60–120 m²-rel. A nagyon forgalmas bevásárlóutcákban az ár jóval magasabb. Kérjen tőlünk értékbecslést a kiválasztottakról.

Átalakítható egy üzlethelyiség lakássá? A terület rendezési tervétől és a helyiség adottságaitól (belmagasság, fény, szellőzés) függ. Nem mindig lehetséges; vásárlás előtt szakemberrel ellenőrizzük.

Működő vállalkozások átvételét (traspaso) is értékesítik? Igen, a tulajdonba adható helyiségek mellett működő vállalkozások átvételét is értékesítjük. Kérdezzen minket az elérhető ajánlatokról.

Benidorm környékek és típusok szerint

Levante · Rincón de Loix · Poniente · Óváros · Lakások 250 000 € alatt · Házak és villák · Összes eladó lakás Benidormban