Eladó lakások Levante, Benidorm

Eladó lakások Levante, Benidorm

A Levante strand Benidorm legismertebb képe: kb. 2 km homok az óváros és a Rincón de Loix között, sétánnyal, tengerre néző toronyházakkal és egész éves élettel. Itt eladó lakásokat és apartmanokat talál Levantéban, a hosszabb tartózkodásra alkalmas stúdióktól a tágas, első vonalbeli otthonokig.

Helyi ingatlaniroda vagyunk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) van, 10 percre, és ismerjük a környék épületeit: tájolás, a közösség állapota, medence és parkoló.

Milyen Levante

Benidorm legélénkebb része: tengerparti sétány, teraszok, üzletek és szórakozás közvetlenül a strandon. Az Avenida del Mediterráneo mögötti utcákban nyugodtabb a hangulat, és alacsonyabbak az árak.

Azoknak ideális, akik autó nélkül szeretnének strandot és szolgáltatásokat, valamint azoknak, akik bérbeadásra vásárolnak, ha az épület és a szabályok ezt lehetővé teszik.

Ingatlanok és árak Levantéban

Főként egy- és kétszobás apartmanok vannak, sok terasszal és közös medencével, valamint első vonalbeli, tengerre néző toronyházak.

2026 szeptemberében a használt lakások átlagos kínálati ára Levantéban kb. 4500 €/m² volt (idealista), ami meghaladja a benidormi átlagot (3824 €/m²). Az első vonal és a kilátásos felső emeletek jóval drágábbak, a belső utcák olcsóbbak.

A közjegyzőnél aláírt ár általában alacsonyabb a meghirdetett árnál. Ezért minden ingatlant a környék valós eladásai alapján értékelünk, nem csak a hirdetések alapján. Az adatokat negyedévente frissítjük.

Élet Levantéban

Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek gyalogos távolságban.

Egészségügy: a Rincón de Loix új egészségügyi központja a Calle Zamorán, amely 2026 márciusa óta működik, valamint az IMED Levante magánkórház; a területileg illetékes állami kórház a villajoyosai Marina Baixa kórház.

Közlekedés: városi buszok az egész környéken, valamint a TRAM Intermodal állomása, az 1-es vonallal Alicante felé és a 9-es vonallal Altea és Dénia felé. Az alicantei repülőtér autópályán kb. 50 perc.

Iskolák: Benidorm keleti részén találhatók a CEIP Serra Gelada, a CEIP Gabriel Miró és a CEIP Mestre Gaspar López állami iskolák, a Nuestra Señora de los Dolores óvoda (államilag támogatott magánintézmény), valamint két nemzetközi magániskola: a Lope de Vega International School és a Costa Blanca International College (Benidormi Városháza, 2026. április).

Vásárlás és eladás a Costa Prime-mal

A teljes folyamatban Ön mellett állunk: keresés, megtekintések, ajánlat, előszerződés (arras) és aláírás a közjegyzőnél, független ügyvédekkel. Ha külföldről vásárol, NIE-számra és spanyol bankszámlára lesz szüksége, és meghatalmazással is aláírhat, utazás nélkül.

Ingatlana van Levantéban, és eladná? A környék valós eladásai alapján értékbecslést készítünk, kötelezettség nélkül. Értékbecslés

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy lakás Levantéban? A strandtól való távolságtól, az emelettől, a kilátástól és az állapottól függ. Tájékoztatásul: az átlagos kínálati ár 2026 szeptemberében kb. 4500 €/m² volt; egy első vonalbeli kétszobás apartman jóval drágább, mint egy hasonló a belső utcákban. Kérjen tőlünk értékbecslést a kiválasztott ingatlanokról.

Zajos Levante? Az első vonal és a szórakozóhelyes utcák forgalmasabbak, főleg nyáron. Ha nyugalmat keres, belső utcákban vagy a Rincón de Loixhoz legközelebbi szakaszon lévő épületeket mutatunk.

Kiadhatom az ingatlant turistáknak? Ingatlanonként eltér. Szükség van az önkormányzat településrendezési megfelelőségi igazolására és a Valenciai Közösség turisztikai nyilvántartásába való bejegyzésre, egy épületben vagy lakóparkban pedig a tulajdonostársak közössége korlátozhatja vagy megtilthatja a turisztikai bérbeadást. Ezt még az ajánlattétel előtt ellenőrizzük.

Milyen költségekkel jár a vásárlás? Használt ingatlannál a vagyonátruházási illeték (ITP) a Valenciai Közösségben 2026. június 1. óta 9% (1 000 000 € felett 11%), egyes esetekben kedvezményes kulccsal. Új építésű ingatlannál 10% áfát és 1,4% okirati illetéket (AJD) kell fizetni. Ehhez jönnek a közjegyzői, földhivatali és ügyintézési díjak.

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant? Főként az ártól függ. Spanyolországban a 2026 első negyedévében eladott ingatlanok 58%-a kevesebb mint 3 hónap alatt kelt el (idealista). A kezdettől jól beárazott ingatlan gyorsabban és jobban kel el.

Benidorm további környékei

Rincón de Loix · Poniente · Óváros · Összes eladó lakás Benidormban