Eladó lakások Rincón de Loix, Benidorm

Eladó lakások Rincón de Loix, Benidorm

A Rincón de Loix a Levante strand keleti vége a Serra Gelada lábánál, és Benidorm legnagyobb negyede. Itt él a legnagyobb nemzetközi közösség, főleg britek, és sok a közös medencés apartmanház. Itt eladó lakásokat és apartmanokat talál a Rincón de Loix negyedben.

Irodánk Albirban (Alfaz del Pi) van, a Serra Gelada másik oldalán, 10 percre, és naponta dolgozunk ezen a környéken.

Milyen a Rincón de Loix

Két arca van: az alsó rész a strand és az Avenida del Mediterráneo mellett, üzletekkel, éttermekkel és nemzetközi szórakozással; a felső rész az Avenida del Doctor Severo Ochoa és a Serra Gelada felé, inkább lakóövezet és csendesebb.

Mellette található a Serra Gelada Természetvédelmi Park gyalogos útvonalakkal és tengerre néző kilátópontokkal, valamint az Aqualandia és a Mundomar park.

Ingatlanok és árak a Rincón de Loix negyedben

Sok az egy-három hálószobás apartman medencés, közös területekkel rendelkező épületekben, gyakran parkolóhellyel, és van néhány sorház is a domboldalon.

2026 szeptemberében a használt lakások átlagos kínálati ára a Rincón de Loix negyedben kb. 3450 €/m² volt (idealista), a benidormi átlag (3824 €/m²) és Levante (kb. 4500 €/m²) alatt. Ezért sok vevő választja, hogy szerényebb költségvetéssel is a strand közelében lakhasson.

A közjegyzőnél aláírt ár általában alacsonyabb a meghirdetett árnál. Ezért minden ingatlant a környék valós eladásai alapján értékelünk, nem csak a hirdetések alapján. Az adatokat negyedévente frissítjük.

Élet a Rincón de Loix negyedben

Szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságban, sok helyen angol nyelvű kiszolgálással.

Egészségügy: a Rincón de Loix új egészségügyi központja a Calle Zamorán, amely 2026 márciusa óta működik, valamint az IMED Levante magánkórház; a területileg illetékes állami kórház a villajoyosai Marina Baixa kórház.

Közlekedés: városi buszok az egész környéken, valamint a TRAM Intermodal állomása, az 1-es vonallal Alicante felé és a 9-es vonallal Altea és Dénia felé. Az alicantei repülőtér autópályán kb. 50 perc.

Iskolák: Benidorm keleti részén találhatók a CEIP Serra Gelada, a CEIP Gabriel Miró és a CEIP Mestre Gaspar López állami iskolák, a Nuestra Señora de los Dolores óvoda (államilag támogatott magánintézmény), valamint két nemzetközi magániskola: a Lope de Vega International School és a Costa Blanca International College (Benidormi Városháza, 2026. április).

Vásárlás és eladás a Costa Prime-mal

A teljes folyamatban Ön mellett állunk: keresés, megtekintések, ajánlat, előszerződés (arras) és aláírás a közjegyzőnél, független ügyvédekkel. Ha külföldről vásárol, NIE-számra és spanyol bankszámlára lesz szüksége, és meghatalmazással is aláírhat, utazás nélkül.

Ingatlana van a Rincón de Loix negyedben, és eladná? A környék valós eladásai alapján értékbecslést készítünk, kötelezettség nélkül. Értékbecslés

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy lakás a Rincón de Loix negyedben? A strandtól való távolságtól, az emelettől, a kilátástól, az állapottól és a közös területektől függ. Tájékoztatásul: az átlagos kínálati ár 2026 szeptemberében kb. 3450 €/m² volt. Kérjen tőlünk értékbecslést a kiválasztott ingatlanokról.

Mi a különbség a Rincón de Loix és Levante között? Levante a strand középső része, élénkebb és drágább. A Rincón de Loix a strand végén, a Serra Gelada mellett fekszik, több medencés épülettel, nagyobb nemzetközi közösséggel és alacsonyabb átlagárakkal.

Kiadhatom az ingatlant turistáknak? Ingatlanonként eltér. Szükség van az önkormányzat településrendezési megfelelőségi igazolására és a Valenciai Közösség turisztikai nyilvántartásába való bejegyzésre, egy épületben vagy lakóparkban pedig a tulajdonostársak közössége korlátozhatja vagy megtilthatja a turisztikai bérbeadást. Ezt még az ajánlattétel előtt ellenőrizzük.

Milyen költségekkel jár a vásárlás? Használt ingatlannál a vagyonátruházási illeték (ITP) a Valenciai Közösségben 2026. június 1. óta 9% (1 000 000 € felett 11%), egyes esetekben kedvezményes kulccsal. Új építésű ingatlannál 10% áfát és 1,4% okirati illetéket (AJD) kell fizetni. Ehhez jönnek a közjegyzői, földhivatali és ügyintézési díjak.

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant? Főként az ártól függ. Spanyolországban a 2026 első negyedévében eladott ingatlanok 58%-a kevesebb mint 3 hónap alatt kelt el (idealista). A kezdettől jól beárazott ingatlan gyorsabban és jobban kel el.

Benidorm további környékei

Levante · Poniente · Óváros · Összes eladó lakás Benidormban