Új építésű ingatlanok La Nucíában

Új építésű ingatlanok La Nucíában

La Nucíában ugyanannyi pénzért több helyet kap, mint a parton: telkes, medencés villák és tengerre, hegyekre néző lakóparkok, körülbelül 10 percre Benidormtól, Alteától és Albirtól. Ezen az oldalon a La Nucíában általunk értékesített projekteket találja, tervezési fázisban és beköltözhető állapotban is.

Helyi ingatlaniroda vagyunk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) van, körülbelül 10 percre. Megmutatjuk a projektet és a környéket, és Önnel együtt átnézzük a szerződést, a fizetési ütemtervet és a garanciákat.

Hol találhatók új építésű ingatlanok La Nucíában

Domboldali lakóparkok: modern, telkes, medencés villák tengeri kilátással, a település magasabb részein.

A központ környéke: lakóparkok és sorházak a szolgáltatások, az iskolák és a Camilo Cano sportváros közelében.

Polop és a hegyek felé: csendesebb házak hegyi kilátással.

Hogyan vásároljon új építésű ingatlant

Lefoglalja az ingatlant, aláírja az adásvételi szerződést az építkezés alatti fizetési ütemtervvel, a fennmaradó összeget pedig a közjegyzőnél fizeti, a kulcsok átvételekor. Az okiratig befizetett minden összeget bankgaranciának vagy biztosításnak kell fedeznie, ahogy a spanyol törvény előírja. Vagyonátruházási illeték helyett 10% áfát és 1,4% okirati illetéket (AJD) fizet. Lépésről lépésre bemutatjuk Costa Blanca új építésű ingatlanjairól szóló útmutatónkban.

További új építésű ingatlanok

Nézze meg a Costa Blanca összes új építésű ingatlanját, prémium és luxus új építésű ingatlanjainkat, valamint összes eladó ingatlanunkat La Nucíában.

Gyakori kérdések

Miért érdemes új építésű ingatlant venni La Nucíában? Az ár és a hely miatt: a használt ingatlanok átlagos kínálati ára 2026 szeptemberében 2 504 €/m² volt (idealista), alacsonyabb, mint a parton; és az életminőség miatt: iskolák, sportlétesítmények és egész évben működő szolgáltatások.

Milyen iskolák vannak a közelben? La Nucíában két állami óvoda-általános iskola és egy középiskola működik, valamint két nemzetközi iskola, az Elian's British School és a Vallemar International School. Gyermekei életkora szerint tanácsot adunk.

Szükségem lesz autóra La Nucíában? A lakóparkokban általában igen. A központban vannak szolgáltatások és busz jár Benidormba, de a legtöbb tulajdonos naponta autózik.

Milyen adókat kell fizetni új építésű ingatlannál? 10% áfát az ingatlan árára (valamint legfeljebb két vele együtt eladott parkolóhelyre és egy tárolóra), és a Valenciai Közösségben 1,4% okirati illetéket (AJD). Ehhez jön a közjegyző, a földhivatal és szükség esetén az ügyvéd díja.