Mieszkania na sprzedaż w Rincón de Loix, Benidorm

Mieszkania na sprzedaż w Rincón de Loix, Benidorm

Rincón de Loix to wschodni kraniec plaży Levante, u stóp Serra Gelada, i największa dzielnica Benidorm. To okolica z największą społecznością międzynarodową, zwłaszcza brytyjską, i wieloma budynkami z apartamentami i wspólnym basenem. Znajdziesz tu mieszkania i apartamenty na sprzedaż w Rincón de Loix.

Nasze biuro znajduje się w Albir (Alfaz del Pi), po drugiej stronie Serra Gelada, 10 minut stąd, i codziennie pracujemy w tej okolicy.

Jakie jest Rincón de Loix

Ma dwie twarze: dolną część, przy plaży i Avenida del Mediterráneo, ze sklepami, restauracjami i międzynarodową rozrywką, oraz górną część, w stronę Avenida del Doctor Severo Ochoa i Serra Gelada, bardziej mieszkalną i spokojną.

Obok znajdują się Park Przyrody Serra Gelada, z trasami pieszymi i punktami widokowymi nad morzem, oraz parki Aqualandia i Mundomar.

Mieszkania i ceny w Rincón de Loix

Jest tu wiele apartamentów z 1 do 3 sypialni w budynkach z basenem i częściami wspólnymi, często z miejscem parkingowym, a także szeregowce na zboczu.

We wrześniu 2026 roku średnia cena ofertowa mieszkań z rynku wtórnego w Rincón de Loix wynosiła około 3450 €/m² (idealista), poniżej średniej dla Benidorm (3824 €/m²) i Levante (około 4500 €/m²). Dlatego wielu kupujących wybiera tę okolicę, by mieszkać blisko plaży przy mniejszym budżecie.

Ceny w aktach notarialnych są zwykle niższe od cen ofertowych. Dlatego wyceniamy każdą nieruchomość na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, a nie tylko ogłoszeń. Aktualizujemy te dane co kwartał.

Życie w Rincón de Loix

Supermarkety, apteki i restauracje w zasięgu spaceru, wiele z obsługą po angielsku.

Opieka zdrowotna: nowy ośrodek zdrowia Rincón de Loix przy Calle Zamora, otwarty w marcu 2026 roku, oraz prywatny szpital IMED Levante; publicznym szpitalem rejonowym jest szpital Marina Baixa w Villajoyosa.

Transport: autobusy miejskie w całej okolicy oraz stacja Intermodal tramwaju TRAM, z linią 1 do Alicante i linią 9 w stronę Altei i Dénii. Lotnisko w Alicante jest oddalone o około 50 minut autostradą.

Szkoły: We wschodniej części Benidorm znajdują się szkoły publiczne CEIP Serra Gelada, CEIP Gabriel Miró i CEIP Mestre Gaspar López, przedszkole Nuestra Señora de los Dolores (szkoła dotowana) oraz dwie prywatne szkoły międzynarodowe: Lope de Vega International School i Costa Blanca International College (Urząd Miasta Benidorm, kwiecień 2026).

Kupno i sprzedaż z Costa Prime

Towarzyszymy Ci przez cały proces: wyszukiwanie, wizyty, oferta, umowa przedwstępna (arras) i podpisanie aktu u notariusza, z niezależnymi prawnikami. Jeśli kupujesz z zagranicy, potrzebujesz numeru NIE i hiszpańskiego konta bankowego, a akt możesz podpisać przez pełnomocnika, bez przyjazdu.

Masz nieruchomość w Rincón de Loix i chcesz ją sprzedać? Przygotujemy wycenę na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, bez zobowiązań. Wyceń nieruchomość

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Rincón de Loix? Zależy od odległości od plaży, piętra, widoku, stanu i części wspólnych. Dla orientacji: średnia cena ofertowa wynosiła około 3450 €/m² we wrześniu 2026 roku. Poproś nas o wycenę nieruchomości, które Cię interesują.

Czym różni się Rincón de Loix od Levante? Levante to środkowa część plaży, bardziej ożywiona i droższa. Rincón de Loix leży na jej końcu, obok Serra Gelada, z większą liczbą budynków z basenem, większą społecznością międzynarodową i niższymi średnimi cenami.

Czy mogę wynajmować nieruchomość turystom? Zależy od nieruchomości. Potrzebne jest zaświadczenie urbanistyczne z urzędu gminy i wpis do Rejestru Turystyki Wspólnoty Walenckiej, a w budynku lub na osiedlu wspólnota właścicieli może ograniczyć lub zakazać najmu turystycznego. Sprawdzamy to, zanim złożysz ofertę.

Jakie są koszty zakupu? Przy zakupie z rynku wtórnego podatek od przeniesienia własności (ITP) we Wspólnocie Walenckiej wynosi 9% od 1 czerwca 2026 roku (11% powyżej 1 000 000 €), w niektórych przypadkach obowiązują stawki obniżone. Przy nowych inwestycjach płaci się 10% VAT i 1,4% opłaty skarbowej (AJD). Do tego dochodzą koszty notariusza, rejestru i gestorii.

Ile trwa sprzedaż nieruchomości? Zależy głównie od ceny. W Hiszpanii 58% nieruchomości sprzedanych w pierwszym kwartale 2026 roku sprzedało się w mniej niż 3 miesiące (idealista). Nieruchomość dobrze wyceniona od początku sprzedaje się szybciej i lepiej.

Inne dzielnice Benidorm

Levante · Poniente · Stare miasto · Wszystkie mieszkania na sprzedaż w Benidorm