Eladó ingatlanok Finestrat

Eladó ingatlanok Finestrat

Finestrat a tengertől a hegyekig húzódik: a Benidorm melletti Cala de Finestrat strandjától a Puig Campana lábánál, sziklán ülő faluig. A kettő között családi házas lakóparkok és modern lakóegyüttesek találhatók, sok közülük új építésű, közös medencével és tengeri kilátással. Helyi ingatlaniroda vagyunk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) található, körülbelül 15 percre.

Kínálatunkban medencés lakóegyüttesekben lévő apartmanokat, családi házakat, sorházakat és sok új építésű projektet talál.

Finestrat környékei

Cala de Finestrat: kis öböl strandhoz közeli apartmanokkal, néhány percre a benidormi Poniente strandtól.

Balcón de Finestrat-Terra Marina: lejtős lakópark családi házakkal és sorházakkal, kilátással a benidormi öbölre.

Golf Bahía és Sierra Cortina: új lakónegyedek Benidorm és a falu között, modern lakóegyüttesekkel és közös medencével.

Finestrat falu: a történelmi központ és környéke, csendesebb és közel a hegyekhez.

Ingatlanárak Finestratban

2026 szeptemberében a használt lakóingatlanok átlagos kínálati ára Finestratban 3 316 €/m² volt (idealista), 4,5%-kal több, mint egy évvel korábban. Környékenként Golf Bahíában körülbelül 3 450 €/m², Balcón de Finestrat-Terra Marinán 3 270 €/m², a faluban 3 250 €/m², Cala de Finestratban 3 040 €/m².

A közjegyzőnél aláírt árak alacsonyabbak: az elmúlt 12 hónapban átlagosan körülbelül 2 458 €/m² (spanyol közjegyzői statisztika). Ezért minden ingatlant a környék valós eladásai alapján értékelünk, nem csak hirdetések alapján. Az adatokat negyedévente frissítjük.

Élet Finestratban

Tenger és hegyek: a La Cala strandja, túraútvonalak a Puig Campanán és a történelmi falu, a szomszédban Benidorm élményparkjaival.

Szolgáltatások: egészségügyi központ a településen, a Marina Baixa közkórház Villajoyosában, az IMED Levante magánkórház Benidormban és nagy bevásárlóközpontok néhány percre.

Közlekedés: közvetlen autópálya-csatlakozás, az alicantei repülőtér körülbelül 45 percre.

Iskolák Finestratban

Állami iskolák: a CEIP Balcó de Finestrat és a CEIP Puig Campana. Finestrat első középiskolája épül, a munkálatok várhatóan 2026 végén fejeződnek be; addig a középiskolások a környék iskoláiba járnak.

Magán- és nemzetközi iskolák: néhány percre, Benidormban a Lope de Vega International School (nemzetközi érettségi, IB), a Costa Blanca International College és az Oakwood British School; La Nucíában az Elian's British School és a Vallemar International School.

Ha iskoláskorú gyermekei vannak, mondja el, milyen iskolát keres, és javaslatot teszünk a legmegfelelőbb környékekre.

Vásárlás és eladás Finestratban

A teljes folyamatban Ön mellett állunk: keresés, megtekintések, ajánlat, előszerződés (arras) és aláírás a közjegyzőnél, független ügyvédekkel. Ha külföldről vásárol, NIE-számra és spanyol bankszámlára lesz szüksége, és meghatalmazással is aláírhat, utazás nélkül.

Ingatlana van Finestratban, és eladná? A környék valós eladásai alapján értékbecslést készítünk, kötelezettség nélkül. Értékbecslés

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy ingatlan Finestratban? A környéktől, a kilátástól és attól függ, hogy új építésű vagy használt. Tájékoztatásul: 2026 szeptemberében az átlagos kínálati ár 3 316 €/m² volt. Kérjen tőlünk értékbecslést az Önt érdeklő ingatlanokról.

Finestrat melyik része illik hozzám? La Cala, ha gyalog szeretné elérni a strandot; Golf Bahía és Sierra Cortina új építésű, közös medencés lakásokhoz; a Balcón de Finestrat az öbölre néző kilátásért; a falu pedig a nyugalomért és a hegyekért.

Milyen költségekkel jár a vásárlás? Használt ingatlannál a vagyonátruházási illeték (ITP) a Valenciai Közösségben 2026. június 1. óta 9% (1 000 000 € felett 11%), egyes esetekben kedvezményes kulccsal. Új építésű ingatlannál 10% áfát és 1,4% okirati illetéket (AJD) kell fizetni. Ehhez jönnek a közjegyzői, földhivatali és ügyintézési díjak.

Vásárolhatok, ha nem vagyok spanyol lakos? Igen. NIE-számra és általában spanyol bankszámlára van szükség. Segítünk az ügyintézésben és az ügyvédekkel.

Kiadhatom az ingatlant turistáknak? Ingatlanonként eltér. Szükség van az önkormányzat településrendezési megfelelőségi igazolására és a Valenciai Közösség turisztikai nyilvántartásába való bejegyzésre, egy épületben vagy lakóparkban pedig a tulajdonostársak közössége korlátozhatja vagy megtilthatja a turisztikai bérbeadást. Ezt még az ajánlattétel előtt ellenőrizzük.

Új építésű ingatlanokat is értékesítenek Finestratban? Igen, új építésű projekteket értékesítünk Finestratban és a Costa Blanca egész területén.

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant? Főként az ártól függ. Spanyolországban a 2026 első negyedévében eladott ingatlanok 58%-a kevesebb mint 3 hónap alatt kelt el (idealista). A kezdettől jól beárazott ingatlan gyorsabban és jobban kel el.

További környékek, ahol dolgozunk

Alfaz del Pi és Albir · Altea · Benidorm · La Nucía