Nieruchomości na sprzedaż w Finestrat

Nieruchomości na sprzedaż w Finestrat

Finestrat rozciąga się od morza po góry: od plaży Cala de Finestrat, obok Benidorm, po wioskę na skale u stóp Puig Campana. Pomiędzy nimi są osiedla z willami i nowoczesne kompleksy mieszkalne, wiele z nich to nowe inwestycje, ze wspólnym basenem i widokiem na morze. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Albir (Alfaz del Pi), około 15 minut stąd.

W naszych ofertach znajdziesz apartamenty w kompleksach z basenem, wille i szeregowce oraz wiele nowych inwestycji.

Okolice Finestrat

Cala de Finestrat: mała zatoka z apartamentami blisko plaży, kilka minut od plaży Poniente w Benidorm.

Balcón de Finestrat-Terra Marina: wille i szeregowce na zboczu z widokiem na zatokę Benidorm.

Golf Bahía i Sierra Cortina: nowe dzielnice mieszkalne między Benidorm a wioską, z nowoczesnymi kompleksami i wspólnym basenem.

Finestrat wioska: historyczne centrum i okolice, spokojniejsze i blisko gór.

Ceny nieruchomości w Finestrat

We wrześniu 2026 roku średnia cena ofertowa nieruchomości z rynku wtórnego w Finestrat wynosiła 3 316 €/m² (idealista), o 4,5% więcej niż rok wcześniej. W zależności od okolicy około 3 450 €/m² w Golf Bahía, 3 270 €/m² w Balcón de Finestrat-Terra Marina, 3 250 €/m² w wiosce i 3 040 €/m² w Cala de Finestrat.

Ceny w aktach notarialnych są niższe: średnio około 2 458 €/m² w ostatnich 12 miesiącach (statystyki notariuszy). Dlatego wyceniamy każdą nieruchomość na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, a nie tylko ogłoszeń. Aktualizujemy te dane co kwartał.

Życie w Finestrat

Morze i góry: plaża w La Cala, szlaki na Puig Campana i historyczna wioska, a obok Benidorm z parkami rozrywki.

Usługi: ośrodek zdrowia w gminie, publiczny szpital Marina Baixa w Villajoyosa, prywatny szpital IMED Levante w Benidorm i duże centra handlowe kilka minut stąd.

Transport: bezpośredni dojazd do autostrady, a lotnisko w Alicante około 45 minut.

Szkoły w Finestrat

Szkoły publiczne: CEIP Balcó de Finestrat i CEIP Puig Campana. Pierwsza szkoła średnia w Finestrat jest w budowie, a zakończenie prac planowane jest na koniec 2026 roku; do tego czasu uczniowie szkół średnich uczą się w szkołach w okolicy.

Szkoły prywatne i międzynarodowe: kilka minut stąd, w Benidorm, Lope de Vega International School (matura międzynarodowa IB), Costa Blanca International College i Oakwood British School; w La Nucía Elian's British School i Vallemar International School.

Jeśli masz dzieci w wieku szkolnym, powiedz nam, jakiej szkoły szukasz, a podpowiemy, które okolice najlepiej pasują.

Kupno i sprzedaż w Finestrat

Towarzyszymy Ci przez cały proces: wyszukiwanie, wizyty, oferta, umowa przedwstępna (arras) i podpisanie aktu u notariusza, z niezależnymi prawnikami. Jeśli kupujesz z zagranicy, potrzebujesz numeru NIE i hiszpańskiego konta bankowego, a akt możesz podpisać przez pełnomocnika, bez przyjazdu.

Masz nieruchomość w Finestrat i chcesz ją sprzedać? Przygotujemy wycenę na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, bez zobowiązań. Wyceń nieruchomość

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje nieruchomość w Finestrat? Zależy od okolicy, widoku i tego, czy jest nowa, czy z rynku wtórnego. Dla orientacji: średnia cena ofertowa we wrześniu 2026 roku wynosiła 3 316 €/m². Poproś nas o wycenę nieruchomości, które Cię interesują.

Która okolica Finestrat jest dla mnie? La Cala, jeśli chcesz mieć plażę pieszo; Golf Bahía i Sierra Cortina dla nowych inwestycji ze wspólnym basenem; Balcón de Finestrat dla widoku na zatokę; a wioska dla spokoju i gór.

Jakie są koszty zakupu? Przy zakupie z rynku wtórnego podatek od przeniesienia własności (ITP) we Wspólnocie Walenckiej wynosi 9% od 1 czerwca 2026 roku (11% powyżej 1 000 000 €), w niektórych przypadkach obowiązują stawki obniżone. Przy nowych inwestycjach płaci się 10% VAT i 1,4% opłaty skarbowej (AJD). Do tego dochodzą koszty notariusza, rejestru i gestorii.

Czy mogę kupić, nie będąc rezydentem? Tak. Potrzebujesz numeru NIE i zwykle hiszpańskiego konta bankowego. Pomagamy w formalnościach i współpracy z prawnikami.

Czy mogę wynajmować nieruchomość turystom? Zależy od nieruchomości. Potrzebne jest zaświadczenie urbanistyczne z urzędu gminy i wpis do Rejestru Turystyki Wspólnoty Walenckiej, a w budynku lub na osiedlu wspólnota właścicieli może ograniczyć lub zakazać najmu turystycznego. Sprawdzamy to, zanim złożysz ofertę.

Czy sprzedajecie też nowe inwestycje w Finestrat? Tak, sprzedajemy nowe inwestycje w Finestrat i na całym wybrzeżu Costa Blanca.

Ile trwa sprzedaż nieruchomości? Zależy głównie od ceny. W Hiszpanii 58% nieruchomości sprzedanych w pierwszym kwartale 2026 roku sprzedało się w mniej niż 3 miesiące (idealista). Nieruchomość dobrze wyceniona od początku sprzedaje się szybciej i lepiej.

Inne okolice, w których działamy

Alfaz del Pi i Albir · Altea · Benidorm · La Nucía