Eladó ingatlanok Altea

Eladó ingatlanok Altea

Altea a Costa Blanca egyik legkeresettebb települése: fehér óváros a kék kupolás templommal, tengerparti sétány kikötőkkel és az öbölre néző lakónegyedek. Azokat a vevőket vonzza, akik életminőséget, kultúrát és egész évben tengert keresnek. Helyi ingatlaniroda vagyunk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) található, körülbelül 10 percre.

Kínálatunkban tengerre néző villákat, strandhoz közeli apartmanokat, falusi házakat és új építésű projekteket is talál.

Altea környékei

Óváros és központ: szűk utcák, éttermek és sétány, lakásokkal és falusi házakkal, minden gyalogos távolságban.

L'Olla: a tengerparton, a központtól délre, strandhoz közeli apartmanokkal és villákkal, a település legmagasabb áraival.

Altea Hills és Mascarat: lejtős lakóparkok Calpe felé, tengerre néző villákkal és sok magánszférával.

Sierra de Altea: családi házak a hegy lejtőin, telekkel és kilátással az öbölre.

Altea la Vella: a régi belső falu, csendesebb és tágasabb.

Ingatlanárak Alteában

2026 szeptemberében a használt lakóingatlanok átlagos kínálati ára Alteában 3 504 €/m² volt (idealista), 4%-kal több, mint egy évvel korábban. Környékenként L'Ollában körülbelül 4 530 €/m², Mascaratban 3 910 €/m², Altea Hillsben 3 770 €/m², a központban 3 250 €/m², Altea la Vellában 3 130 €/m².

A közjegyzőnél aláírt árak alacsonyabbak: az elmúlt 12 hónapban átlagosan körülbelül 2 972 €/m² (spanyol közjegyzői statisztika). Ezért minden ingatlant a környék valós eladásai alapján értékelünk, nem csak hirdetések alapján. Az adatokat negyedévente frissítjük.

Élet Alteában

Kultúra és szabadidő: az óváros galériáival és éttermeivel, a Palau Altea, a Miguel Hernández Egyetem Képzőművészeti Kara, a kikötők és az öblök.

Egészségügy: egészségügyi központ Alteában, a Marina Baixa közkórház Villajoyosában és az IMED Levante magánkórház Benidormban.

Közlekedés: a TRAM villamos összeköti Alteát Benidormmal és az északi parttal, Benidorm körülbelül 15 percre, az alicantei repülőtér pedig autópályán nagyjából egy órára van.

Iskolák Alteában

Állami iskolák: öt óvoda-általános iskola (Altea la Vella, El Blanquinal, Garganes-Foyeta, La Olla és Les Rotes) és két középiskola, az IES Altaia és az IES Bellaguarda.

Magán- és nemzetközi iskolák: Alteában a The A Level College of Altea és a Victorious International British School. Nagyon közel az AIS (Altea International School) l'Alfàs del Piben, a Sierra Bernia School, La Nucíában pedig az Elian's British School.

Ha iskoláskorú gyermekei vannak, mondja el, milyen iskolát keres, és javaslatot teszünk a legmegfelelőbb környékekre.

Vásárlás és eladás Alteában

A teljes folyamatban Ön mellett állunk: keresés, megtekintések, ajánlat, előszerződés (arras) és aláírás a közjegyzőnél, független ügyvédekkel. Ha külföldről vásárol, NIE-számra és spanyol bankszámlára lesz szüksége, és meghatalmazással is aláírhat, utazás nélkül.

Ingatlana van Alteában, és eladná? A környék valós eladásai alapján értékbecslést készítünk, kötelezettség nélkül. Értékbecslés

Gyakori kérdések

Mennyibe kerül egy ingatlan Alteában? A környéktől, a kilátástól és az állapottól függ. Tájékoztatásul: 2026 szeptemberében az átlagos kínálati ár 3 504 €/m² volt; egy tengerre néző villa Altea Hillsben vagy Mascaratban jóval többe kerül, mint egy lakás a központban. Kérjen tőlünk értékbecslést az Önt érdeklő ingatlanokról.

Altea melyik része illik hozzám? Az óváros és a központ, ha gyalog szeretne élni; L'Olla, ha a tenger mellett; Altea Hills és Mascarat a kilátásért és a magánszféráért; Altea la Vella a nyugalomért és a térért.

Milyen költségekkel jár a vásárlás? Használt ingatlannál a vagyonátruházási illeték (ITP) a Valenciai Közösségben 2026. június 1. óta 9% (1 000 000 € felett 11%), egyes esetekben kedvezményes kulccsal. Új építésű ingatlannál 10% áfát és 1,4% okirati illetéket (AJD) kell fizetni. Ehhez jönnek a közjegyzői, földhivatali és ügyintézési díjak.

Vásárolhatok, ha nem vagyok spanyol lakos? Igen. NIE-számra és általában spanyol bankszámlára van szükség. Segítünk az ügyintézésben és az ügyvédekkel.

Kiadhatom az ingatlant turistáknak? Ingatlanonként eltér. Szükség van az önkormányzat településrendezési megfelelőségi igazolására és a Valenciai Közösség turisztikai nyilvántartásába való bejegyzésre, egy épületben vagy lakóparkban pedig a tulajdonostársak közössége korlátozhatja vagy megtilthatja a turisztikai bérbeadást. Ezt még az ajánlattétel előtt ellenőrizzük.

Új építésű ingatlanokat is értékesítenek Alteában? Igen, új építésű projekteket értékesítünk Alteában és a Costa Blanca egész területén.

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant? Főként az ártól függ. Spanyolországban a 2026 első negyedévében eladott ingatlanok 58%-a kevesebb mint 3 hónap alatt kelt el (idealista). A kezdettől jól beárazott ingatlan gyorsabban és jobban kel el.

További környékek, ahol dolgozunk

Alfaz del Pi és Albir · Benidorm · Finestrat · La Nucía