Nowe nieruchomości w Altei

Nowe nieruchomości w Altei

W Altei jest mało działek budowlanych i duży popyt, dlatego nowe inwestycje to głównie niewielkie kompleksy i designerskie wille, często z widokiem na zatokę. Na tej stronie znajdziesz nowe nieruchomości w Altei gotowe do zamieszkania (llave en mano), a także inwestycje na etapie projektu.

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Albir (Alfaz del Pi), około 10 minut stąd. Pokazujemy każdą nieruchomość, sprawdzamy dokumenty (pozwolenia, pierwsze zasiedlenie, gwarancje) i towarzyszymy Ci u notariusza.

Nowe inwestycje w Altei

Altea Hills i Mascarat: designerskie wille i apartamenty na zboczu, z widokiem na morze i dużą prywatnością.

Sierra de Altea: wille z działką i widokiem na zatokę, u podnóża gór.

Altea la Vella: domy z większą przestrzenią i nieco niższymi cenami, w starej wiosce w głębi lądu.

Centrum i L'Olla: małe kompleksy blisko plaży i promenady, z niewielką ofertą.

Jak kupić nową nieruchomość

Rezerwujesz nieruchomość, podpisujesz umowę kupna z harmonogramem płatności w trakcie budowy, a resztę płacisz u notariusza przy odbiorze kluczy. Każda kwota wpłacona przed aktem musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem, jak wymaga hiszpańskie prawo. Płacisz 10% VAT i 1,4% opłaty skarbowej (AJD) zamiast podatku ITP. Wyjaśniamy to krok po kroku w naszym przewodniku po nowych inwestycjach na Costa Blanca.

Więcej nowych inwestycji

Zobacz też nowe inwestycje na całym Costa Blanca, nowe inwestycje premium i luksusowe oraz wszystkie nasze nieruchomości na sprzedaż w Altei.

Najczęstsze pytania

Co oznacza „llave en mano”? Że nieruchomość jest ukończona, ma pozwolenie na pierwsze zasiedlenie lub równoważną deklarację i można ją wkrótce kupić aktem notarialnym i zamieszkać. Możesz zobaczyć ją dokładnie taką, jaka jest, przed zakupem.

Ile kosztuje nowa nieruchomość w Altei? Zależy głównie od okolicy i widoku. Dla porównania: średnia cena ofertowa z rynku wtórnego wynosiła we wrześniu 2026 roku 3 504 €/m², około 3 770 €/m² w Altea Hills i 3 910 €/m² w Mascarat (idealista). Nowe inwestycje są zwykle droższe.

Czy mogę dostosować nową willę? Przy zakupie na etapie projektu lub budowy zwykle tak: wykończenia, układ lub dodatki, zależnie od inwestycji. Ustala się to na piśmie, z ceną.

Jakie podatki płaci się przy nowej nieruchomości? 10% VAT od ceny nieruchomości (oraz maksymalnie dwóch miejsc parkingowych i komórki sprzedawanych razem z nią) i 1,4% opłaty skarbowej (AJD) we Wspólnocie Walenckiej. Do tego dochodzą notariusz, rejestr i ewentualnie prawnik.