Obra nueva llave en mano en Altea

Obra nueva llave en mano en Altea

En Altea hay poco suelo y mucha demanda, por eso la obra nueva se concentra en promociones pequeñas y villas de diseño, muchas con vistas a la bahía. En esta página encontrará viviendas de obra nueva en Altea llave en mano, terminadas y listas para entrar a vivir, y también promociones sobre plano.

Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a unos 10 minutos. Le enseñamos cada vivienda, comprobamos la documentación (licencias, primera ocupación, garantías) y le acompañamos hasta la notaría.

Zonas de obra nueva en Altea

Altea Hills y Mascarat: villas de diseño y apartamentos en ladera, con vistas al mar y mucha privacidad.

Sierra de Altea: villas con parcela y vistas a la bahía, en la falda de la sierra.

Altea la Vella: viviendas con más espacio y precios algo más bajos, en el pueblo antiguo del interior.

Centro y L'Olla: residenciales pequeños cerca de la playa y del paseo, con poca oferta.

Cómo se compra obra nueva

Se reserva la vivienda, se firma el contrato de compraventa con un plan de pagos durante la obra y el resto se paga en la notaría, al recibir las llaves. Cada cantidad que entregue antes de la escritura debe estar garantizada por un aval bancario o un seguro, como exige la ley. Pagará IVA del 10 % y AJD del 1,4 % en lugar del impuesto de transmisiones. Lo explicamos paso a paso en nuestra guía de obra nueva en la Costa Blanca.

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Preguntas frecuentes

¿Qué significa llave en mano? Que la vivienda está terminada, con su licencia de primera ocupación o declaración equivalente, y puede escriturarse y habitarse en poco tiempo. Puede verla tal como es antes de comprar.

¿Cuánto cuesta una vivienda nueva en Altea? Depende mucho de la zona y las vistas. Como referencia, el precio medio de oferta de la vivienda usada era de 3.504 €/m² en septiembre de 2026, con unos 3.770 €/m² en Altea Hills y 3.910 €/m² en Mascarat (idealista). La obra nueva suele estar por encima.

¿Puedo personalizar una villa nueva? Si la compra sobre plano o en fase de obra, normalmente sí: acabados, distribución o extras, según la promoción. Se acuerda por escrito, con su precio.

¿Qué impuestos se pagan en obra nueva? IVA del 10 % sobre el precio de la vivienda (y de hasta dos plazas de garaje y un trastero vendidos con ella) y AJD del 1,4 % en la Comunitat Valenciana. A esto se suman notaría, registro y, si lo necesita, abogado.