Locales comerciales en venta en Benidorm

Locales comerciales en venta en Benidorm

Benidorm recibe visitantes todo el año, y eso hace de sus locales comerciales una opción tanto para abrir un negocio como para invertir y alquilar. Aquí encontrará los locales en venta en Benidorm, desde pequeños locales de barrio hasta locales en zonas de paso.

Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a 10 minutos, y le ayudamos a valorar la ubicación, el estado del local y lo que hace falta para abrir.

Qué locales hay en venta

Hoy (noviembre de 2026) el listado va desde unos 107.000 € por locales de 40 a 70 m² hasta unos 850.000 € en las mejores ubicaciones; la mayoría están entre 150.000 € y 250.000 €, con 60 a 120 m².

El precio depende sobre todo de la calle y del paso de gente, de la fachada, de la altura y de si el local tiene ya salida de humos, aseos adaptados o licencia de un negocio anterior.

Licencia de actividad

Antes de comprar conviene confirmar que la actividad que quiere poner está permitida en ese local. Según la actividad, el Ayuntamiento de Benidorm pedirá una declaración responsable o una licencia, y a veces un proyecto técnico.

Si el local tuvo antes un negocio parecido, el cambio de titular suele ser más sencillo. Lo revisamos con un técnico antes de que haga una oferta.

Impuestos y gastos

La compra de un local no tributa igual que una vivienda: según quién venda, se paga ITP o IVA del 21 %, y en algunos casos se puede renunciar a la exención. Lo comprobamos con su asesor fiscal antes de firmar.

Gastos anuales: IBI, comunidad de propietarios, tasa de basuras y seguro. Si lo compra para alquilar, le ayudamos a calcular la rentabilidad con alquileres reales de la zona.

Lo que se firma en notaría suele ser inferior al precio de oferta. Por eso valoramos cada vivienda con ventas reales de la zona y no solo con anuncios. Actualizamos estas cifras cada trimestre.

Comprar y vender con Costa Prime

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, comprobación de la licencia, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados y técnicos independientes.

¿Tiene un local en Benidorm y quiere venderlo o alquilarlo? Le preparamos una valoración con operaciones reales de la zona, sin compromiso. Valore su local

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local en Benidorm? Hoy la mayoría de los locales del listado cuesta entre 150.000 € y 250.000 €, con 60 a 120 m². En calles muy comerciales el precio sube bastante. Pídanos una valoración de los que le interesen.

¿Se puede convertir un local en vivienda? Depende del planeamiento de la zona y de las condiciones del local (altura, luz, ventilación). No siempre es posible; lo consultamos con un técnico antes de comprar.

¿Vendéis también traspasos de negocios? Sí, además de locales en propiedad, comercializamos traspasos de negocios en funcionamiento. Pregúntenos por los disponibles.

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