Casas y chalets en venta en Benidorm

Casas y chalets en venta en Benidorm

Benidorm no son solo torres: en las laderas de la Serra Gelada y en las zonas altas hacia Finestrat y La Nucía hay chalets, villas y adosados con jardín, piscina y vistas al mar a pocos minutos de la playa. Aquí encontrará las casas en venta en Benidorm, de reventa y de obra nueva.

Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a 10 minutos, y conocemos las urbanizaciones de la zona: accesos, orientación, vistas protegidas y servicios.

Dónde están las villas de Benidorm

La mayoría están en urbanizaciones en altura, con vistas a la bahía y a la Serra Gelada, y en las zonas residenciales que limitan con Finestrat y La Nucía. Son parcelas con jardín y piscina privada, a unos minutos en coche de la playa y del centro.

Los adosados y pareados, con jardín o terraza y a menudo piscina comunitaria, son la opción para tener casa con un presupuesto más ajustado. Unos y otros encajan con quien quiere espacio, intimidad y vistas, sin renunciar a tener cerca los servicios, los colegios internacionales y el ocio de una ciudad abierta todo el año.

Villas de reventa y de obra nueva

Hoy (noviembre de 2026) hay en el listado algo más de la mitad de obra nueva, casi todas por encima de 1.000.000 €, con diseño contemporáneo, piscina y vistas al mar; y villas de reventa desde unos 390.000 €, algunas para actualizar y otras con parcelas grandes.

En obra nueva revisamos con usted la licencia, la memoria de calidades, los plazos y los avales de las cantidades entregadas. En reventa, el estado de la casa, la piscina y la documentación de la parcela.

En obra nueva se paga IVA del 10 % y AJD del 1,4 %; en la vivienda usada, ITP del 9 % (11 % por encima de 1.000.000 €) en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026. A eso se suman notaría, registro y gestoría.

Qué tener en cuenta al comprar una villa

Gastos anuales: IBI, basuras, mantenimiento de jardín y piscina y, si la hay, cuota de la urbanización.

Uso: si piensa alquilarla a turistas, comprobamos antes la compatibilidad urbanística y el Registro de Turismo.

Acceso y servicios: pendiente de la calle, aparcamiento, distancia a supermercados y colegios. Lo vemos en la visita, no solo en las fotos.

Comprar y vender con Costa Prime

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados independientes. Si compra desde el extranjero, necesitará un NIE y una cuenta bancaria en España, y puede firmar mediante poder notarial sin desplazarse.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una villa en Benidorm? Depende de la zona, la parcela, las vistas y si es obra nueva. Hoy el listado va desde unos 390.000 € en reventa hasta unos 3 millones en obra nueva de lujo. Díganos qué busca y le enseñamos lo que encaja.

¿Es mejor una villa en Benidorm o en Altea o Finestrat? Benidorm ofrece la ciudad, el ocio y los servicios a pocos minutos; Altea y Finestrat, un ambiente más tranquilo y más oferta de villas. Trabajamos en las tres y le ayudamos a compararlas.

¿Puedo alquilar la vivienda a turistas? Depende de cada vivienda. Hace falta el informe de compatibilidad urbanística del ayuntamiento y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, y en un edificio o urbanización la comunidad de propietarios puede limitar o prohibir el uso turístico. Lo revisamos antes de que haga una oferta.

¿Cuánto se tarda en vender una vivienda? Depende sobre todo del precio. En España, el 58 % de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2026 se vendió en menos de 3 meses (idealista). Una vivienda bien valorada desde el principio vende antes y mejor.

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