Obra nueva en Alfaz del Pi y Albir

Obra nueva en Alfaz del Pi y Albir

En Alfaz del Pi y el Albir la obra nueva es sobre todo de villas modernas y residenciales pequeños, entre la Serra Gelada, la playa del Albir y las urbanizaciones del interior. En esta página encontrará las promociones que comercializamos en el municipio, sobre plano y llave en mano.

Nuestra oficina está en el Albir, así que conocemos cada urbanización. Le enseñamos la promoción y la zona, y revisamos con usted el contrato, el plan de pagos y las garantías.

Dónde hay obra nueva en Alfaz del Pi y el Albir

Albir: residenciales pequeños y villas cerca de la playa y la Serra Gelada, con poca oferta y mucha demanda.

Urbanizaciones de Alfaz del Pi: villas modernas con parcela, piscina y vistas al mar o a la sierra.

Alrededores del pueblo: adosados y apartamentos cerca de los servicios y los colegios.

Cómo se compra obra nueva

Se reserva la vivienda, se firma el contrato de compraventa con un plan de pagos durante la obra y el resto se paga en la notaría, al recibir las llaves. Cada cantidad que entregue antes de la escritura debe estar garantizada por un aval bancario o un seguro, como exige la ley. Pagará IVA del 10 % y AJD del 1,4 % en lugar del impuesto de transmisiones. Lo explicamos paso a paso en nuestra guía de obra nueva en la Costa Blanca.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una vivienda nueva en el Albir? Depende de la zona, la parcela y las calidades. Como referencia, el precio medio de oferta de la vivienda usada era de 3.627 €/m² en el Albir y de 3.156 €/m² en el conjunto de Alfaz del Pi en septiembre de 2026 (idealista). La obra nueva suele estar por encima.

¿Puedo visitar la promoción desde el extranjero? Sí. Le hacemos una visita por videollamada a la promoción y a la zona, y le enviamos la documentación. Muchos compradores reservan así y vienen después a ver la vivienda.

¿Qué colegios internacionales hay en Alfaz del Pi? Sierra Bernia School, AIS (Altea International School), Den Norske Skole Costa Blanca y Costa Blanca Undervisning, además de tres colegios públicos y el IES L'Arabí.

¿Qué impuestos se pagan en obra nueva? IVA del 10 % sobre el precio de la vivienda (y de hasta dos plazas de garaje y un trastero vendidos con ella) y AJD del 1,4 % en la Comunitat Valenciana. A esto se suman notaría, registro y, si lo necesita, abogado.