Pisos en venta en Poniente, Benidorm

Pisos en venta en Poniente, Benidorm

Poniente es la playa más larga de Benidorm y la más tranquila: desde el casco antiguo hasta La Cala, con un paseo marítimo de casi 2 km diseñado por el arquitecto Carlos Ferrater. Aquí encontrará pisos y apartamentos en venta en Poniente, muchos con vistas al mar y terrazas amplias.

Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a 15 minutos, y conocemos los edificios de la zona: orientación, estado de la comunidad, piscina y garaje.

Cómo es Poniente

Es la cara más residencial de Benidorm frente al mar: menos ocio nocturno que en Levante, más familias y estancias largas. El paseo, con sus formas onduladas, ha recibido premios de arquitectura y se recorre a pie o en bicicleta.

Encaja con quien busca playa y tranquilidad, viviendas más amplias y edificios más recientes, y con quien vive en Benidorm todo el año.

Viviendas y precios en Poniente

Hay apartamentos de 1 a 3 dormitorios en torres con piscina, jardines y garaje, muchos en primera línea, y edificios más recientes hacia La Cala.

En septiembre de 2026 el precio medio de oferta de la vivienda usada en Poniente era de unos 4.950 €/m² (idealista), el más alto de Benidorm (media de la ciudad: 3.824 €/m²). La primera línea y las plantas altas con vistas están por encima; las calles de detrás, por debajo.

Lo que se firma en notaría suele ser inferior al precio de oferta. Por eso valoramos cada vivienda con ventas reales de la zona y no solo con anuncios. Actualizamos estas cifras cada trimestre.

Vivir en Poniente

Supermercados, farmacias y restaurantes a pie, y el centro de la ciudad a pocos minutos.

Sanidad: los centros de salud de Foietes (con urgencias) y Tomás Ortuño, y el hospital privado IMED Levante; el hospital público de referencia es el de la Marina Baixa, en Villajoyosa.

Transporte: autobuses urbanos por toda la zona y la estación Intermodal del TRAM, con la línea 1 a Alicante y la línea 9 hacia Altea y Dénia. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 minutos por autopista.

Colegios: En el oeste y el centro de Benidorm están, entre otros, los colegios públicos CEIP La Cala, CEIP Miguel Hernández y CEIP Puig Campana; los colegios privados internacionales de la ciudad están a pocos minutos en coche (Ayuntamiento de Benidorm, abril de 2026).

Comprar y vender con Costa Prime

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados independientes. Si compra desde el extranjero, necesitará un NIE y una cuenta bancaria en España, y puede firmar mediante poder notarial sin desplazarse.

¿Tiene una vivienda en Poniente y quiere venderla? Le preparamos una valoración con ventas reales de su zona, sin compromiso. Valore su vivienda

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Poniente? Depende de la línea de playa, la planta, las vistas y el estado. Como referencia, el precio medio de oferta era de unos 4.950 €/m² en septiembre de 2026; un apartamento con vistas al mar en primera línea cuesta bastante más que uno en una calle interior. Pídanos una valoración de las viviendas que le interesen.

¿Qué diferencia hay entre Poniente y Levante? Levante es más animada, con más ocio y alquiler turístico. Poniente es más tranquila y residencial, con viviendas más amplias y el precio medio más alto de Benidorm.

¿Puedo alquilar la vivienda a turistas? Depende de cada vivienda. Hace falta el informe de compatibilidad urbanística del ayuntamiento y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, y en un edificio o urbanización la comunidad de propietarios puede limitar o prohibir el uso turístico. Lo revisamos antes de que haga una oferta.

¿Qué gastos tiene comprar una vivienda? En la vivienda usada, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 9 % en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026 (11 % por encima de 1.000.000 €), con tipos reducidos en algunos casos. En obra nueva se paga IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. A eso se suman notaría, registro y gestoría.

¿Cuánto se tarda en vender una vivienda? Depende sobre todo del precio. En España, el 58 % de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2026 se vendió en menos de 3 meses (idealista). Una vivienda bien valorada desde el principio vende antes y mejor.

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