Apartamentos y pisos en venta en Benidorm

Apartamentos y pisos en venta en Benidorm

Benidorm tiene una de las ofertas de pisos y apartamentos más amplias de la Costa Blanca: desde viviendas con vistas al mar en las playas de Levante y Poniente hasta pisos más tranquilos en el Rincón de Loix, el casco antiguo y las zonas residenciales hacia Finestrat. Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a 10 minutos, y conocemos cada edificio y cada calle.

Zonas de Benidorm

Playa de Levante: la playa con más ambiente, con paseo marítimo, comercios y restaurantes. Torres con vistas al mar y mucha demanda de alquiler.

Rincón de Loix: al final de Levante, junto a la Serra Gelada. Apartamentos con piscina comunitaria, muy buscados por compradores internacionales.

Casco antiguo: entre las dos playas, con calles peatonales, el Mirador del Castell y todo a mano. Pisos más antiguos, a menudo para reformar.

Playa de Poniente: la playa más larga y tranquila, con un paseo muy cuidado. Edificios más recientes y viviendas amplias, elegidas por familias y para estancias largas.

Zonas residenciales y Sierra Helada: urbanizaciones con jardín y piscina hacia Finestrat, La Cala y la Sierra Helada, con más espacio y menos ruido.

Precios de la vivienda en Benidorm

En septiembre de 2026 el precio medio de oferta de la vivienda usada en Benidorm era de 3.824 €/m² (idealista), más de un 10 % por encima de un año antes. Por zonas, unos 4.950 €/m² en la playa de Poniente, 4.500 €/m² en Levante y 3.450 €/m² en el Rincón de Loix.

Lo que se firma en notaría es menor: unos 2.784 €/m² de media en los últimos 12 meses (Estadístico del Notariado). Por eso valoramos cada vivienda con ventas reales de su zona y no solo con anuncios. Actualizamos estas cifras cada trimestre.

Vivir en Benidorm

Playas y ocio: Levante, Poniente, Mal Pas y las calas de la Serra Gelada, además de parques temáticos, deporte y vida durante todo el año.

Salud: centros de salud en la ciudad, el hospital privado IMED Levante en Benidorm y el hospital público de la Marina Baixa, en Villajoyosa.

Transporte: el aeropuerto de Alicante está a unos 50 minutos por autopista y el TRAM une Benidorm con Alicante por la costa.

Colegios en Benidorm y alrededores

Públicos: Benidorm tiene 13 colegios públicos de infantil y primaria y varios institutos, como el IES Bernat de Sarrià, el IES Mediterrània y el IES Pere Maria Orts i Bosch.

Concertado: Colegio Nuestra Señora de los Dolores.

Privados e internacionales: en Benidorm, el Colegio Internacional Lope de Vega (Bachillerato Internacional), Costa Blanca International College y Oakwood British School. A pocos minutos, en La Nucía, Elian's British School y Vallemar International School.

Si tiene hijos en edad escolar, díganos qué tipo de colegio busca y le orientamos sobre las zonas que mejor encajan.

Comprar en Benidorm

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados independientes. Si compra desde el extranjero, necesitará un NIE y una cuenta bancaria en España, y puede firmar mediante poder notarial sin desplazarse.

¿Tiene una vivienda en Benidorm y quiere venderla? Le preparamos una valoración con ventas reales de su zona, sin compromiso. Valore su vivienda

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Benidorm? Depende de la zona, la altura, las vistas y el estado. Como referencia, el precio medio de oferta era de 3.824 €/m² en septiembre de 2026; un apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar en primera línea cuesta bastante más que uno similar en el casco antiguo. Pídanos una valoración de las viviendas que le interesen.

¿Qué zona de Benidorm me conviene? Levante para ambiente y alquiler, Poniente para tranquilidad y estancias largas, el Rincón de Loix para piscina y comunidad internacional, y el casco antiguo para tenerlo todo a pie.

¿Qué gastos tiene comprar una vivienda? En la vivienda usada, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 9 % en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026 (11 % por encima de 1.000.000 €), con tipos reducidos en algunos casos. En obra nueva se paga IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. A eso se suman notaría, registro y gestoría.

¿Puedo comprar sin ser residente? Sí. Necesita un NIE y, normalmente, una cuenta bancaria en España. Le ayudamos con los trámites y con los abogados.

¿Puedo alquilar el piso a turistas? Depende de cada edificio. Hace falta el informe de compatibilidad urbanística del ayuntamiento y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, y la comunidad de propietarios puede limitar o prohibir el uso turístico. Lo revisamos antes de que haga una oferta.

¿Vendéis también obra nueva en Benidorm? Sí, comercializamos promociones de obra nueva en Benidorm, Finestrat y toda la Costa Blanca.

¿Cuánto se tarda en vender un piso en Benidorm? Depende sobre todo del precio. En España, el 58 % de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2026 se vendió en menos de 3 meses (idealista). Una vivienda bien valorada desde el principio vende antes y mejor.

Otras zonas en las que trabajamos

Alfaz del Pi y Albir · Altea · Finestrat · La Nucía