Domy i mieszkania na sprzedaż w La Nucia

Domy i mieszkania na sprzedaż w La Nucia

La Nucía to zielona, mieszkalna miejscowość kilka minut od Benidorm, Altei i Alfaz del Pi, z widokiem na góry i morze oraz wieloma wolnostojącymi domami z ogrodem i basenem. Wybierają ją rodziny i kupujący, którzy szukają przestrzeni i spokoju blisko wybrzeża. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Albir (Alfaz del Pi), około 10 minut stąd.

W naszych ofertach znajdziesz wolnostojące wille, szeregowce, apartamenty w nowych inwestycjach oraz działki pod zabudowę.

Okolice La Nucía

Centrum miasteczka: mieszkania, domy w zabudowie miejskiej i nowe inwestycje, ze sklepami, szkołami i usługami w zasięgu spaceru.

Osiedla (urbanizacje): El Tossal-Bello Horizonte, Barranco Hondo, Coloma, Montebello-Nou Espai, San Rafael-Nucia Park i Varadero. Głównie wolnostojące wille z działką, ogrodem i basenem, wiele z widokiem na morze lub góry. Działamy w całej gminie.

Ceny nieruchomości w La Nucía

We wrześniu 2026 roku średnia cena ofertowa nieruchomości z rynku wtórnego w La Nucía wynosiła 2 504 €/m² (idealista), o 11% więcej niż rok wcześniej. W zależności od okolicy od około 2 300 €/m² w Coloma do 2 700 €/m² w El Tossal-Bello Horizonte.

Ceny w aktach notarialnych są niższe: średnio około 2 056 €/m² w ostatnich 12 miesiącach (statystyki notariuszy). Dlatego wyceniamy każdą nieruchomość na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, a nie tylko ogłoszeń. Aktualizujemy te dane co kwartał.

Życie w La Nucía

Sport i kultura: Ciutat Esportiva Camilo Cano, jeden z najbardziej kompletnych kompleksów sportowych w prowincji, oraz Auditori de la Mediterrània z wydarzeniami przez cały rok.

Opieka zdrowotna: ośrodek zdrowia na miejscu, prywatny szpital IMED Levante w Benidorm i publiczny szpital Marina Baixa w Villajoyosa.

Odległości: plaże w Albir i Benidorm są około 15 minut samochodem, a lotnisko w Alicante mniej niż godzinę autostradą.

Szkoły w La Nucía

Szkoły publiczne: dwie szkoły podstawowe z przedszkolem, CEIP Sant Rafael i CEIP La Muixara, oraz szkoła średnia. Gmina buduje trzecią publiczną szkołę podstawową, której otwarcie planowane jest na koniec 2026 roku.

Szkoły prywatne i międzynarodowe: w La Nucía Elian's British School (program brytyjski i matura międzynarodowa IB) oraz Vallemar International School. W pobliżu Sierra Bernia School w Alfaz del Pi, a w Benidorm Lope de Vega International School i Costa Blanca International College.

Jeśli masz dzieci w wieku szkolnym, powiedz nam, jakiej szkoły szukasz, a podpowiemy, które okolice najlepiej pasują.

Kupno i sprzedaż w La Nucía

Towarzyszymy Ci przez cały proces: wyszukiwanie, wizyty, oferta, umowa przedwstępna (arras) i podpisanie aktu u notariusza, z niezależnymi prawnikami. Jeśli kupujesz z zagranicy, potrzebujesz numeru NIE i hiszpańskiego konta bankowego, a akt możesz podpisać przez pełnomocnika, bez przyjazdu.

Masz nieruchomość w La Nucía i chcesz ją sprzedać? Przygotujemy wycenę na podstawie rzeczywistych transakcji w okolicy, bez zobowiązań. Wyceń nieruchomość

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje nieruchomość w La Nucía? Zależy od okolicy, działki, widoku i stanu. Dla orientacji: średnia cena ofertowa we wrześniu 2026 roku wynosiła 2 504 €/m². Poproś nas o wycenę nieruchomości, które Cię interesują.

Która okolica La Nucía jest dla mnie? Centrum, jeśli chcesz mieć wszystko w zasięgu spaceru i szkoły blisko; osiedla, jeśli szukasz działki, basenu i widoku, z samochodem na co dzień.

Jakie są koszty zakupu? Przy zakupie z rynku wtórnego podatek od przeniesienia własności (ITP) we Wspólnocie Walenckiej wynosi 9% od 1 czerwca 2026 roku (11% powyżej 1 000 000 €), w niektórych przypadkach obowiązują stawki obniżone. Przy nowych inwestycjach płaci się 10% VAT i 1,4% opłaty skarbowej (AJD). Do tego dochodzą koszty notariusza, rejestru i gestorii.

Czy mogę kupić, nie będąc rezydentem? Tak. Potrzebujesz numeru NIE i zwykle hiszpańskiego konta bankowego. Pomagamy w formalnościach i współpracy z prawnikami.

Czy mogę wynajmować nieruchomość turystom? Zależy od nieruchomości. Potrzebne jest zaświadczenie urbanistyczne z urzędu gminy i wpis do Rejestru Turystyki Wspólnoty Walenckiej, a w budynku lub na osiedlu wspólnota właścicieli może ograniczyć lub zakazać najmu turystycznego. Sprawdzamy to, zanim złożysz ofertę.

Czy sprzedajecie też nowe inwestycje w La Nucía? Tak, sprzedajemy nowe inwestycje w La Nucía i na całym wybrzeżu Costa Blanca.

Ile trwa sprzedaż nieruchomości? Zależy głównie od ceny. W Hiszpanii 58% nieruchomości sprzedanych w pierwszym kwartale 2026 roku sprzedało się w mniej niż 3 miesiące (idealista). Nieruchomość dobrze wyceniona od początku sprzedaje się szybciej i lepiej.