We wrześniu 2026 r. średnie ceny ofertowe w Marina Baixa wahały się od 2504 €/m² w La Nucía do 3824 €/m² w Benidorm. W Benidorm, Alfaz del Pi i La Nucía ceny wzrosły w ciągu roku o ponad 10%, w Altei i Finestrat o około 4–5%. Poniżej dane według miejscowości i stref.

Ceny według miejscowości

Dla porównania: średnia dla prowincji Alicante wynosi 2767 €/m², a dla Wspólnoty Walenckiej 2497 €/m². Wszystkie miejscowości w naszej okolicy są powyżej średniej regionu.

Benidorm: cenę wyznacza plaża

W samym Benidorm ceny bardzo się różnią w zależności od strefy. We wrześniu najdroższa była okolica plaży Poniente (4947 €/m²), następnie plaży Levante (4500 €/m²) i portu (3937 €/m²). Rincón de Loix osiągnął 3448 €/m², a centrum miasta 2855 €/m².

La Nucía: więcej przestrzeni za te same pieniądze

La Nucía to najtańsza z pięciu miejscowości i ta, w której ceny wzrosły najbardziej w ciągu roku (+11,2%). W zależności od strefy ceny wahają się od 2318 €/m² w Coloma do 2719 €/m² w El Tossal-Bello Horizonte. To okolica domów i willi z ogrodem, około 15 minut od plaży.

Alfaz del Pi i Albir

Alfaz del Pi, łącznie z Albir, osiąga 3156 €/m², czyli o 10,8% więcej niż rok temu: prawie tyle samo co Benidorm, ale przy niższej cenie wyjściowej.

Co to oznacza dla Pana/Pani

Jeśli Pan/Pani sprzedaje: rynek nadal rośnie, ale są to ceny ofertowe, a nie ceny sprzedaży. Właściwa cena nieruchomości zależy od strefy, piętra, widoku i stanu; wycena oparta na rzeczywistych transakcjach na danej ulicy pozwala uniknąć zawyżonej ceny i straty miesięcy.

Jeśli Pan/Pani kupuje: kluczowe jest porównanie stref. Za ten sam budżet w La Nucía lub Alfaz del Pi można kupić więcej metrów niż w pierwszej linii w Benidorm czy Altei.

Najczęściej zadawane pytania

Czy cena ofertowa to to samo co cena sprzedaży? Nie. Cena ofertowa to kwota podana w ogłoszeniu; ostateczna cena sprzedaży zwykle jest inna i zależy od negocjacji oraz stanu nieruchomości.

Gdzie w Marina Baixa ceny rosną najszybciej? We wrześniu 2026 r. największe roczne wzrosty odnotowały La Nucía (+11,2%), Alfaz del Pi (+10,8%) i Benidorm (+10,7%).

Jak często aktualizowane są te dane? Raporty publikowane są co miesiąc. Podsumowujemy je co kwartał w tej sekcji.

Zobacz nieruchomości na sprzedaż na naszej stronie, mieszkania na sprzedaż w Benidorm lub jak sprzedajemy Pana/Pani nieruchomość.

Ile jest warta Pana/Pani nieruchomość? Można to sprawdzić w 3 minuty dzięki naszej bezpłatnej wycenie online lub dzwoniąc pod numer +34 965 064 440. Specjalizujemy się w Alfaz del Pi, Albir, La Nucía, Altei, Benidorm i Finestrat, a nasze biuro mieści się w Albir (Alfaz del Pi).

Źródło: raporty cenowe idealista, wrzesień 2026 r. Ceny ofertowe w euro za metr kwadratowy.