Pisos y casas en venta en La Nucia

Pisos y casas en venta en La Nucia

La Nucía es un municipio verde y residencial a pocos minutos de Benidorm, Altea y Alfaz del Pi, con vistas a la montaña y al mar y muchas viviendas independientes con jardín y piscina. Lo eligen familias y compradores que buscan espacio y tranquilidad cerca de la costa. Somos una inmobiliaria local con oficina en el Albir (Alfaz del Pi), a unos 10 minutos.

En nuestro listado encontrará chalets independientes, adosados, apartamentos en promociones de obra nueva y parcelas para construir.

Zonas de La Nucía

El pueblo: pisos, casas de pueblo y promociones de obra nueva, con comercios, colegios y servicios a pie.

Urbanizaciones: El Tossal-Bello Horizonte, Barranco Hondo, Coloma, Montebello-Nou Espai, San Rafael-Nucia Park y Varadero. Sobre todo chalets independientes con parcela, jardín y piscina, muchos con vistas al mar o a la montaña. Trabajamos en todo el municipio.

Precios de la vivienda en La Nucía

En septiembre de 2026 el precio medio de oferta de la vivienda usada en La Nucía era de 2.504 €/m² (idealista), un 11 % más que un año antes. Por zonas, desde unos 2.300 €/m² en Coloma hasta 2.700 €/m² en El Tossal-Bello Horizonte.

Lo que se firma en notaría es menor: unos 2.056 €/m² de media en los últimos 12 meses (Estadístico del Notariado). Por eso valoramos cada vivienda con ventas reales de su zona y no solo con anuncios. Actualizamos estas cifras cada trimestre.

Vivir en La Nucía

Deporte y cultura: la Ciutat Esportiva Camilo Cano, una de las instalaciones deportivas más completas de la provincia, y el Auditori de la Mediterrània, con programación todo el año.

Salud: centro de salud en el municipio, el hospital privado IMED Levante en Benidorm y el hospital público de la Marina Baixa, en Villajoyosa.

Distancias: las playas del Albir y de Benidorm están a unos 15 minutos en coche y el aeropuerto de Alicante, a menos de una hora por autopista.

Colegios en La Nucía

Públicos: dos colegios de infantil y primaria, el CEIP Sant Rafael y el CEIP La Muixara, y un instituto de secundaria. El municipio construye un tercer colegio público, previsto para finales de 2026.

Privados e internacionales: en La Nucía, Elian's British School (currículo británico y Bachillerato Internacional) y Vallemar International School. Cerca, Sierra Bernia School en Alfaz del Pi y, en Benidorm, el Colegio Internacional Lope de Vega y Costa Blanca International College.

Si tiene hijos en edad escolar, díganos qué tipo de colegio busca y le orientamos sobre las zonas que mejor encajan.

Comprar y vender en La Nucía

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados independientes. Si compra desde el extranjero, necesitará un NIE y una cuenta bancaria en España, y puede firmar mediante poder notarial sin desplazarse.

¿Tiene una vivienda en La Nucía y quiere venderla? Le preparamos una valoración con ventas reales de su zona, sin compromiso. Valore su vivienda

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una vivienda en La Nucía? Depende de la zona, la parcela, las vistas y el estado. Como referencia, el precio medio de oferta era de 2.504 €/m² en septiembre de 2026. Pídanos una valoración de las viviendas que le interesen.

¿Qué zona de La Nucía me conviene? El pueblo, si quiere tenerlo todo a pie y colegios cerca; las urbanizaciones, si busca parcela, piscina y vistas, con coche para el día a día.

¿Qué gastos tiene comprar una vivienda? En la vivienda usada, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 9 % en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026 (11 % por encima de 1.000.000 €), con tipos reducidos en algunos casos. En obra nueva se paga IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. A eso se suman notaría, registro y gestoría.

¿Puedo comprar sin ser residente? Sí. Necesita un NIE y, normalmente, una cuenta bancaria en España. Le ayudamos con los trámites y con los abogados.

¿Puedo alquilar la vivienda a turistas? Depende de cada vivienda. Hace falta el informe de compatibilidad urbanística del ayuntamiento y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, y en un edificio o urbanización la comunidad de propietarios puede limitar o prohibir el uso turístico. Lo revisamos antes de que haga una oferta.

¿Vendéis también obra nueva en La Nucía? Sí, comercializamos promociones de obra nueva en La Nucía y en toda la Costa Blanca.

¿Cuánto se tarda en vender una vivienda? Depende sobre todo del precio. En España, el 58 % de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2026 se vendió en menos de 3 meses (idealista). Una vivienda bien valorada desde el principio vende antes y mejor.