Ingatlanárak a Marina Baixában: 2026. szeptember
2026 szeptemberében a Marina Baixában az átlagos kínálati árak a La Nucía-i 2504 €/m²-től a benidormi 3824 €/m²-ig terjedtek. Benidormban, Alfaz del Piben és La Nucíában egy év alatt több mint 10%-kal nőttek az árak, Alteában és Finestratban 4–5% körül. Alább a települések és övezetek szerinti adatok.
Árak településenként
| Település | €/m² (2026. szept.) | Éves változás |
|---|---|---|
| Benidorm | 3824 | +10,7% |
| Altea | 3504 | +4,2% |
| Finestrat | 3316 | +4,5% |
| Alfaz del Pi (Albirral együtt) | 3156 | +10,8% |
| La Nucía | 2504 | +11,2% |
Összehasonlításképpen: Alicante tartomány átlaga 2767 €/m², a Valenciai Közösségé 2497 €/m². Környékünk minden települése a regionális átlag felett van.
Benidorm: a strand határozza meg az árat
Benidormon belül az árak övezetenként nagyon eltérnek. Szeptemberben a Poniente strand környéke volt a legdrágább (4947 €/m²), ezt követte a Levante strand (4500 €/m²) és a kikötő környéke (3937 €/m²). A Rincón de Loix 3448 €/m², a városközpont 2855 €/m² volt.
La Nucía: több hely ugyanannyi pénzért
La Nucía az öt település közül a legkedvezőbb árú, és itt nőttek a legjobban az árak egy év alatt (+11,2%). Övezettől függően a coloma-i 2318 €/m²-től az El Tossal-Bello Horizonte-i 2719 €/m²-ig terjednek. Kertes házak és villák övezete, körülbelül 15 percre a strandtól.
Alfaz del Pi és Albir
Alfaz del Pi, Albirral együtt, 3156 €/m²-en áll, egy év alatt 10,8%-os növekedéssel: majdnem annyi, mint Benidormban, de alacsonyabb kiinduló árról.
Mit jelent ez Önnek
Ha eladni szeretne: a piac továbbra is emelkedik, de ezek kínálati árak, nem eladási árak. Ingatlana helyes ára az övezettől, az emelettől, a kilátástól és az állapottól függ; az utcájában ténylegesen megvalósult eladásokon alapuló értékbecslés segít elkerülni a túlárazást és a hónapok elvesztegetését.
Ha vásárolni szeretne: az övezetek összehasonlítása kulcsfontosságú. Ugyanabból a keretből La Nucíában vagy Alfaz del Piben nagyobb alapterületet kap, mint Benidorm vagy Altea tengerparti első sorában.
Gyakran ismételt kérdések
Ugyanaz a kínálati ár, mint az eladási ár? Nem. A kínálati ár az, amit a hirdetésben kérnek; a végső eladási ár általában eltér, és a tárgyalástól, valamint az ingatlan állapotától függ.
Hol nőnek leggyorsabban az árak a Marina Baixában? 2026 szeptemberében La Nucía (+11,2%), Alfaz del Pi (+10,8%) és Benidorm (+10,7%) mutatta a legnagyobb éves növekedést.
Milyen gyakran frissülnek ezek az adatok? A jelentések havonta jelennek meg. Negyedévente összefoglaljuk őket ebben a rovatban.
Nézze meg eladó ingatlanainkat honlapunkon, eladó lakásainkat Benidormban, vagy hogyan adjuk el az Ön ingatlanát.
Mennyit ér az Ön ingatlana? Tudja meg 3 perc alatt ingyenes online értékbecslőnkkel, vagy hívjon minket a +34 965 064 440-es számon. Alfaz del Pi, Albir, La Nucía, Altea, Benidorm és Finestrat a szakterületünk, irodánk Albirban (Alfaz del Pi) található.
Forrás: az idealista árjelentései, 2026. szeptember. Kínálati árak euróban, négyzetméterenként.
Képgaléria
