RAICV: 1859
Api nº 00655
Alfaz del Pi es un municipio residencial entre Benidorm y Altea que incluye el Albir, su parte junto al mar, con la playa, el paseo y el parque natural de la Serra Gelada. Tiene una de las comunidades internacionales más grandes de la Costa Blanca, sobre todo del norte de Europa, y un ritmo de vida tranquilo todo el año. Nuestra oficina está aquí, en el Albir (Avenida de Europa 115): venga a vernos o reserve una visita en español o en inglés.
En nuestro listado encontrará apartamentos cerca de la playa del Albir, villas con vistas al mar, chalets y adosados en las urbanizaciones y promociones de obra nueva.
El Albir: playa de cantos rodados, un paseo lleno de restaurantes y el camino al faro, con apartamentos cerca del mar y villas en las laderas con vistas.
Alfaz del Pi pueblo: el centro, con comercios, colegios y servicios a pie, pisos y casas.
Urbanizaciones: chalets y adosados con jardín y piscina alrededor del pueblo, muchos con vistas a la montaña o al mar.
Colonia Escandinavia y el Cautivador: zonas tranquilas de villas, con una larga tradición de residentes del norte de Europa.
En septiembre de 2026 el precio medio de oferta de la vivienda usada era de 3.627 €/m² en el Albir (idealista), un 6 % más que un año antes, y de 3.156 €/m² en el conjunto de Alfaz del Pi, un 11 % más. Por zonas, unos 2.470 €/m² en el pueblo y las urbanizaciones y 2.670 €/m² en Colonia Escandinavia-Cautivador.
Lo que se firma en notaría es menor: unos 2.854 €/m² de media en Alfaz del Pi y 3.200 €/m² en el Albir en los últimos 12 meses (Estadístico del Notariado). Por eso valoramos cada vivienda con ventas reales de su zona y no solo con anuncios. Actualizamos estas cifras cada trimestre.
Playa y naturaleza: la playa del Albir, el paseo de las Estrellas y la senda al faro del Albir por el parque natural de la Serra Gelada. Cada año, el municipio acoge su conocido Festival de Cine.
Salud: centro de salud en el municipio, el hospital privado IMED Levante en Benidorm y el hospital público de la Marina Baixa, en Villajoyosa.
Transporte: Benidorm y Altea están a unos 10 minutos, el TRAM tiene parada en l'Alfàs y el Albir y el aeropuerto de Alicante está a unos 50 minutos por autopista.
Públicos: tres colegios de infantil y primaria (Racó de l'Albir, Veles e Vents y Santíssim Crist del Bon Encert) y el IES L'Arabí.
Privados e internacionales: Sierra Bernia School (británico), AIS (Altea International School), el colegio noruego Den Norske Skole Costa Blanca, uno de los más antiguos fuera de Noruega, y Costa Blanca Undervisning. Cerca, en La Nucía, Elian's British School y Vallemar International School.
Si tiene hijos en edad escolar, díganos qué tipo de colegio busca y le orientamos sobre las zonas que mejor encajan.
Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda, visitas, oferta, contrato de arras y firma en notaría, con abogados independientes. Si compra desde el extranjero, necesitará un NIE y una cuenta bancaria en España, y puede firmar mediante poder notarial sin desplazarse.
¿Tiene una vivienda en Alfaz del Pi y el Albir y quiere venderla? Le preparamos una valoración con ventas reales de su zona, sin compromiso. Valore su vivienda
¿Cuánto cuesta una vivienda en Alfaz del Pi y el Albir? Depende de la zona, la distancia al mar y las vistas. Como referencia, el precio medio de oferta era de 3.627 €/m² en el Albir y de 3.156 €/m² en Alfaz del Pi en septiembre de 2026. Pídanos una valoración de las viviendas que le interesen.
¿Albir o Alfaz del Pi pueblo? El Albir, si quiere playa, paseo y restaurantes a pie; el pueblo y sus urbanizaciones, si busca más espacio, jardín y piscina a mejor precio por metro. Están a 5 minutos y es el mismo municipio.
¿Qué gastos tiene comprar una vivienda? En la vivienda usada, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 9 % en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026 (11 % por encima de 1.000.000 €), con tipos reducidos en algunos casos. En obra nueva se paga IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. A eso se suman notaría, registro y gestoría.
¿Puedo comprar sin ser residente? Sí. Necesita un NIE y, normalmente, una cuenta bancaria en España. Le ayudamos con los trámites y con los abogados.
¿Puedo alquilar la vivienda a turistas? Depende de cada vivienda. Hace falta el informe de compatibilidad urbanística del ayuntamiento y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, y en un edificio o urbanización la comunidad de propietarios puede limitar o prohibir el uso turístico. Lo revisamos antes de que haga una oferta.
¿Vendéis también obra nueva en Alfaz del Pi y el Albir? Sí, comercializamos promociones de obra nueva en Alfaz del Pi y el Albir y en toda la Costa Blanca.
¿Cuánto se tarda en vender una vivienda? Depende sobre todo del precio. En España, el 58 % de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2026 se vendió en menos de 3 meses (idealista). Una vivienda bien valorada desde el principio vende antes y mejor.
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00655
