Las viviendas registradas en la provincia de Alicante entre julio y septiembre de 2026 se vendieron a una media de 2.403 €/m², un 6 % más que el trimestre anterior, según el Colegio de Registradores. Las compraventas bajaron un 1,5 %, hasta 12.111, y casi la mitad fueron de extranjeros. Los precios suben más que en el resto de España.

Precios: 2.403 €/m², un 6 % más en tres meses

En el tercer trimestre de 2026 el precio medio de las viviendas registradas en la provincia de Alicante fue de 2.403 €/m², un 6 % más que en abril–junio (2.267 €) y alrededor de un 8,5 % más que en enero–marzo (2.214 €). La subida trimestral supera con claridad a la de la Comunitat Valenciana (+4,8 %) y a la de España (+1 %).

Son precios de compraventas cerradas e inscritas en el Registro, no precios de oferta. Si quiere ver los precios de oferta municipio a municipio, consulte nuestro artículo Precio de la vivienda en la Marina Baixa: septiembre de 2026.

Compraventas: tercer trimestre seguido a la baja

El Registro inscribió 12.111 compraventas de vivienda en la provincia, un 1,5 % menos que el trimestre anterior. Es la tercera bajada trimestral de 2026, tras 12.614 compraventas en el primer trimestre y 12.298 en el segundo.

Aun así, Alicante es la tercera provincia de España por número de compraventas y concentra casi el 44 % de las 27.585 de la Comunitat Valenciana.

Alicante frente al resto

En el conjunto de España se vendieron 164.148 viviendas, un 2,3 % menos que el trimestre anterior y un 5,9 % menos que hace un año. El precio, en cambio, marcó un nuevo máximo: 2.512 €/m², un 9,3 % más que hace un año.

Compradores extranjeros e hipotecas

En la provincia de Alicante, el 46,46 % de las compras las hicieron extranjeros, el mayor porcentaje de España. En el conjunto del país la compra extranjera marcó un récord del 16,05 %. Quién compra y cuánto gasta lo explicamos en Comprador extranjero en Alicante: los datos de 2026.

En la Comunitat Valenciana el tipo medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda subió al 3,25 % (desde el 3,15 %), tercera subida trimestral seguida, y el 63,88 % se firmaron a tipo fijo. La cuota media mensual fue de 708,50 €, el 32,8 % del coste salarial. Si necesita hipoteca, lea El euríbor cierra octubre en el 3,239 %: ¿cuánto le prestará el banco?

Lo que significa para usted

Si va a vender: los precios suben, pero cambian de manos menos viviendas, así que el comprador compara más. Un precio realista desde el primer día, basado en lo que se ha vendido de verdad cerca de su casa, le ayuda a no pasar meses en el mercado.

Si va a comprar: los precios registrados en la provincia han subido todos los trimestres de este año y las hipotecas son algo más caras. Tenga claros su presupuesto y su financiación antes de empezar a visitar, para poder decidir rápido cuando aparezca la vivienda adecuada.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en la provincia de Alicante? 2.403 €/m² en las viviendas registradas en el tercer trimestre de 2026, según el Colegio de Registradores. Como ejemplo, una vivienda de 90 m² a ese precio costaría unos 216.000 €.

¿Están bajando las compraventas en Alicante? Ligeramente: 12.111 compraventas en el tercer trimestre de 2026, un 1,5 % menos que en el segundo y la tercera bajada trimestral del año. Alicante sigue siendo la tercera provincia de España por número de compraventas.

¿Por qué los precios del Registro no coinciden con los de los portales? El Registro recoge el precio de las compraventas cerradas; los portales inmobiliarios muestran precios de oferta. Las ventas se inscriben después de la firma en la notaría, así que los datos del Registro reflejan operaciones acordadas algo antes.

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Fuentes: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria 1.er y 2.º trimestre de 2026; Alicante Plaza (05/11/2026, datos registrales del 3.er trimestre de 2026 de Alicante y la Comunitat Valenciana); idealista/news y EjePrime (05/11/2026, datos registrales del 3.er trimestre de 2026 de España).