En septiembre de 2026, el precio medio de oferta de la vivienda en la Marina Baixa va de 2.504 €/m² en La Nucía a 3.824 €/m² en Benidorm. Benidorm, Alfaz del Pi y La Nucía suben más de un 10 % en un año; Altea y Finestrat, en torno a un 4–5 %. Le contamos las cifras por municipio y por zona.

Precio por municipio

Como referencia, la media de la provincia de Alicante es de 2.767 €/m² y la de la Comunitat Valenciana, de 2.497 €/m². Todos los municipios de nuestra zona están por encima de la media de la Comunitat.

Benidorm: la playa marca el precio

Dentro de Benidorm hay mucha diferencia según la zona. En septiembre, la playa de Poniente fue la más cara (4.947 €/m²), seguida de la playa de Levante (4.500 €/m²) y el Puerto (3.937 €/m²). El Rincón de Loix se sitúa en 3.448 €/m² y el Centro Urbano, en 2.855 €/m².

La Nucía: la opción con más espacio

La Nucía es el municipio más asequible de los cinco y el que más ha subido en un año (+11,2 %). Por zonas, va desde 2.318 €/m² en Coloma hasta 2.719 €/m² en El Tossal-Bello Horizonte. Es una zona de casas y chalets con jardín, a unos 15 minutos de la playa.

Alfaz del Pi y Albir

Alfaz del Pi, con Albir incluido, se sitúa en 3.156 €/m² y sube un 10,8 % en un año, casi lo mismo que Benidorm, pero partiendo de un precio más bajo.

Lo que significa para usted

Si va a vender: el mercado sigue al alza, pero estas cifras son precios de oferta, no de venta. El precio correcto de su vivienda depende de la zona, la altura, las vistas y el estado; una valoración con ventas reales de su calle evita salir caro y perder meses.

Si va a comprar: comparar por zona es clave. Con el mismo presupuesto, en La Nucía o Alfaz del Pi se consigue más superficie que en primera línea de Benidorm o Altea.

Preguntas frecuentes

¿Es lo mismo precio de oferta que precio de venta? No. El precio de oferta es lo que se pide en los anuncios; el precio final de venta suele ser distinto y depende de la negociación y del estado de la vivienda.

¿Dónde sube más la vivienda en la Marina Baixa? En septiembre de 2026, La Nucía (+11,2 %), Alfaz del Pi (+10,8 %) y Benidorm (+10,7 %) fueron los que más subieron en un año.

¿Cada cuánto se actualizan estos datos? Los informes se publican cada mes. Nosotros los resumimos cada trimestre en esta sección.

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Fuente: informes de precios de idealista, septiembre de 2026. Precios de oferta en euros por metro cuadrado.