A spanyolországi Costa Blancán történő ingatlanvásárlás folyamata jellemzően több kulcsfontosságú lépést foglal magában.:
Kezdeti beszélgetés
Azzal kezdjük, hogy meghatározzuk az ingatlanra vonatkozó preferenciáit és költségvetését, és az Ön igényei alapján tanácsot adunk az ingatlantípusokkal és helyszínekkel kapcsolatban.
Ingatlan keresés és szűrés
Miután megértettük az Ön igényeit, gondosan kiválasztjuk az Önnek legmegfelelőbb ingatlanokat, valamint néhány javasolt ingatlant, amelyekről úgy gondoljuk, hogy a beszélgetésünk és az Ön igényeinek megértése alapján tetszeni fognak Önnek. Ha Ön jelenleg helyben tartózkodik, találkozhatunk irodánkban, ha pedig távol van, ezt elektronikus úton is megtehetjük.
Javasoljuk, hogy gondosan értékelje az egyes ingatlanokat, figyelembe véve az olyan tényezőket, mint az elhelyezkedés, a felszereltség, az állapot és az ár, és továbbítsa gondolatait nekünk, hogy finomíthassuk a keresést.
Tulajdonságok megtekintése
Amint megvan a kiválasztott ingatlanok kiválasztása, a megtekintéseket az Ön időbeosztásához igazítva koordináljuk. Ha van autója, találkozhatunk egy bizonyos helyen, és követhet minket, vagy felvehetjük Önt a szállodából vagy a lakásából.
Ha a személyes megtekintés nem lehetséges, kínálunk egy élő virtuális ingatlan megtekintési szolgáltatást, amelyben egy időpontot egyeztetünk Önnel egy HQ videohívásra, hogy végigvezetjük Önt a teljes ingatlanon, az urbanizáción és a környéken, annyi időt töltve, amennyi szükséges, hogy tisztázzuk minden kétségét vagy kérdését, mintha személyesen lennénk.
Tárgyalás
Ha megtalálta az Önt érdeklő ingatlant, mi lefoglalhatjuk az ingatlant, vagy hivatalos ellenajánlatot tehetünk, hogy tárgyalhassunk az árról vagy a feltételekről az eladóval vagy az ügynökével. Ez magában foglalhatja az árról, a fizetési feltételekről, az ingatlan tartozékairól és a szükséges javításokról vagy felújításokról szóló megbeszéléseket.
NIE és bankszámla
Ahhoz, hogy ingatlant vásároljon Costa Blanca Spanyolországban, nem kell lakhellyel rendelkeznie, de szüksége lesz egy N.I.E. dokumentumra. Külföldi adóazonosító szám adóügyi célokra. Segítünk Önnek ennek megszerzésében és spanyol bankszámla megnyitásában is.
Jogi átvilágítás
Az adásvételi szerződések előkészítése előtt jogi átvilágítást végzünk az ingatlannal kapcsolatban, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy az ingatlan tiszta tulajdonjoggal rendelkezik-e, és nincsenek-e hozzá kapcsolódó kintlévőségek vagy jogi problémák.
Foglalási letét
Miután a feltételekről megállapodtak, előfordulhat, hogy Önnek foglalót kell fizetnie, hogy biztosítsa az ingatlant, és kivonja a piacról, amíg Ön befejezi a vásárlási folyamatot.
Foglalás és adásvételi szerződés:
Ezt követően elkészítjük a hivatalos adásvételi szerződést, amelyet minden fél aláír. Ez tartalmazza az összes jogi feltételt és záradékot, amely mindkét felet védi, valamint az összes megállapodott határidőt és határidőt.
Teljesítés és közjegyzői aláírás
Előkészítjük az összes szükséges dokumentációt, előzetesen bemutatjuk és ellenőrizzük azt a közjegyzőnél aláírásra készen, valamint egyeztetjük az aláírás időpontját. Természetesen elkísérjük Önt az aláírás napján, teljes körű szolgáltatást nyújtva, hogy a lehető legstresszmentesebbé tegyük az élményt.
Regisztráció és adók
Ezután segítünk Önnek az ingatlan nevére történő bejegyzésében, és segítünk a vásárlással kapcsolatos adófizetési folyamatban.
A Costa Prime Propertiesnél az a célunk, hogy a spanyolországi Costa Blancán történő ingatlanvásárlást a lehető legstresszmentesebbé és legizgalmasabbá tegyük. Az út minden szakaszában segítséget nyújtunk Önnek.
Értékesítés után
A Costa Prime Properties-nél az a célunk, hogy a spanyolországi Costa Blancán történő ingatlanvásárlást a lehető legstresszmentesebbé és legizgalmasabbá tegyük. Az út minden szakaszában segítünk Önnek, beleértve az utólagos értékesítést is. Biztosítjuk, hogy minden ellátási vagy közösségi számla frissítve legyen, hogy tükrözze az új tulajdonjogot, mindig rendelkezésre állunk, hogy tisztázzuk az esetleges további kérdéseit, és segítünk Önnek az ingatlannal kapcsolatos egyéb terveiben, mint például felújítás, bérbeadás menedzsment stb.
Ha még nem tette meg, vegye fel velünk a kapcsolatot, és mondja el, hogyan segíthetünk Önnek!
