Mi az a home staging?
A lakberendezés az ingatlanok eladásra való előkészítésének művészete, hogy a potenciális vevők lehető legszélesebb közönségét vonzzák. Ez magában foglalja a lomtalanítást, a rendrakást, a személytelenítést, a bútorok átrendezését és a stratégiai dekoráció hozzáadását az ingatlan vonzerejének növelése érdekében.
Első benyomások
Tanulmányok szerint a potenciális vásárlók a belépést követő első 7-10 másodpercben véleményt alkotnak egy ingatlanról.
A lakásrendezés biztosítja, hogy ingatlana pozitív és maradandó benyomást keltsen a vevőkben attól a pillanattól kezdve, hogy belépnek az ajtón.
A legfontosabb jellemzők kiemelése.
A bútorok és a dekoráció stratégiai elhelyezésével a home staging kiemeli az ingatlan egyedi jellemzőit és értékesítési pontjait.
Segít a vevőknek elképzelni, hogy a térben éljenek, és bemutatja annak teljes potenciálját.
Mennyibe kerül?
A tér és a funkcionalitás maximalizálása.
A rendetlenség megszüntetésével és a bútorok optimális elrendezésével a lakberendezés a tágasság és a funkcionalitás érzetét kelti.
Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy elképzelhessék, hogyan használhatják ki hatékonyan az egyes területeket, így az Ön ingatlana kívánatosabbá válik.
Professzionális fotózás és marketing
A rendezett otthonok jobban fényképeződnek, és jobban kiemelkednek az online hirdetésekben és marketinganyagokban.
A rendezett ingatlanok professzionális fotói több megtekintést vonzanak, és nagyobb érdeklődést váltanak ki a potenciális vásárlókból.
Mennyi ideig tart a színpadra állítás?
Ez az ingatlan jelenlegi állapotától és méretétől függ, de általában 1-3 hétig tart.
Mennyivel növelhetem az ingatlanom értékét a home staging segítségével?
Az ingatlanhoz hozzáadott érték az otthon színpadra állításával különböző tényezők függvényében változhat, például az ingatlan jelenlegi állapotától, a szükséges színpadra állítás mértékétől, a helyi ingatlanpiactól és magának a színpadra állításnak a minőségétől. A tanulmányok és az ingatlanpiaci adatok azonban következetesen azt mutatják, hogy a lakberendezés jelentősen növelheti az ingatlan érzékelt értékét, ami gyakran magasabb eladási árat és gyorsabb eladást eredményez.
Átlagosan a rendezett otthonok általában 6-10%-kal többért kelnek el, mint a nem rendezettek, és egyes esetekben akár 20%-kal több eladási értéket is elérhetnek. Emellett a rendezett otthonok jellemzően kevesebb időt töltenek a piacon, így gyorsabban eladhatók, mint a nem rendezett társaik.
Fontos megjegyezni, hogy bár a lakásrendezés kezdeti befektetést igényel, a potenciális megtérülés (ROI) jelentős lehet. Az eladók a magasabb eladási árak és a piacon töltött idő csökkenése révén gyakran megtéríthetik a színpadra állítás költségeit és még többet is.
Végső soron, az otthoni színpadra állítással az ingatlanhoz hozzáadott érték az Ön eladásának konkrét körülményeitől függ, de általánosan elismert, hogy az eladási ár és az ingatlan általános vonzerejének maximalizálása érdekében érdemes befektetésnek számít.
Mennyibe kerül?
Minden ingatlan más és más, méretét, jelenlegi állapotát és a befektetés megtérülési potenciálját tekintve. Ezért minden egyes ingatlant egyedileg értékelnek, és egyedi projektet és tervet mutatnak be. Ökölszabályként 1.000€ - 5.000€ közötti ár esetén kielégítő eredményt kell elérni.
A lakberendezést befektetésnek kell tekinteni, gyorsabban és magasabb árat kell kapnia az ingatlanáért, mintha nem lett volna megrendezve.
Hogyan segíthetünk.
A Costa Prime Properties sokéves tapasztalattal rendelkezik, hogy segít ügyfeleinknek eladni ingatlanjaikat a Costa Blancán. Ez idő alatt a legprofibb cégekkel szövetkeztünk, amelyek az otthonok színpadra állítására specializálódtak.
Megszervezünk egy bemutatkozó találkozót azzal a céggel, amely a legjobb eredményt tudja nyújtani az Ön ingatlana számára, ahol elmagyarázzák az eljárást, valamint példákat mutatnak be korábbi projektekről és a végeredményről. Az egész folyamatot mi is irányíthatjuk és felügyelhetjük Ön helyett, ha Ön nem tud vagy nem akar részt venni a folyamatban.
További információért ne habozzon és lépjen kapcsolatba velünk!
