Proces zakupu nieruchomości na Costa Blanca w Hiszpanii obejmuje zazwyczaj kilka kluczowych kroków:
Wstępna rozmowa
Zaczynamy od określenia preferencji i budżetu na nieruchomość, a następnie udzielamy porad dotyczących typów nieruchomości i lokalizacji w oparciu o Twoje potrzeby.
Wyszukiwanie i filtrowanie nieruchomości
Gdy zrozumiemy Twoje wymagania, starannie wybierzemy nieruchomości najlepiej dopasowane do Ciebie oraz kilka sugerowanych nieruchomości, które naszym zdaniem Ci się spodobają w oparciu o naszą rozmowę i zrozumienie Twoich potrzeb. Jeśli jesteś w pobliżu, możemy spotkać się w naszym biurze, a jeśli jesteś poza domem, możemy to zrobić drogą elektroniczną.
Zalecamy, abyś dokładnie ocenił każdą nieruchomość, biorąc pod uwagę takie czynniki, jak lokalizacja, udogodnienia, stan i cena, a następnie przekazał nam swoje przemyślenia, abyśmy mogli udoskonalić nasze poszukiwania.
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu33dj66fqpn81vfs1idefovc.jpg)
Wyświetlanie właściwości
Po dokonaniu wyboru nieruchomości, będziemy koordynować oglądanie, aby dopasować się do Twojego harmonogramu. Jeśli masz samochód, możemy spotkać się w określonym miejscu i podążać za nami lub możemy odebrać Cię z hotelu lub mieszkania.
Jeśli osobiste oglądanie nieruchomości nie jest możliwe, oferujemy usługę wirtualnego oglądania nieruchomości na żywo, w ramach której ustalimy z Tobą datę i godzinę wideorozmowy HQ, aby przeprowadzić Cię przez całą nieruchomość, urbanizację i otoczenie, poświęcając tyle czasu, ile potrzeba, aby wyjaśnić wszelkie wątpliwości lub pytania, tak jak gdybyśmy byli osobiście.
Negocjacje
Po znalezieniu interesującej nieruchomości możemy przystąpić do jej rezerwacji lub przedstawić formalną kontrofertę w celu wynegocjowania ceny lub warunków ze sprzedającym lub jego agentem. Może to obejmować dyskusje na temat ceny, warunków płatności, inkluzji i wszelkich niezbędnych napraw lub remontów.
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu33mjbp1tvh1k7tkng1gkn42lc.jpg)
NIE i konto bankowe
Aby kupić nieruchomość na Costa Blanca w Hiszpanii, nie musisz być rezydentem, ale będziesz potrzebować dokumentu N.I.E. Zagraniczny Numer Identyfikacyjny dla celów podatkowych. Pomożemy Ci go uzyskać, a także otworzyć hiszpańskie konto bankowe
Należyta staranność prawna
Przed przygotowaniem umów sprzedaży przeprowadzamy analizę prawną nieruchomości, aby upewnić się, że ma ona czysty tytuł prawny i nie ma żadnych zaległych długów ani kwestii prawnych z nią związanych.
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu341cr512fm15ojsaq9501e3dc.jpg)
Kaucja za rezerwację
Po uzgodnieniu warunków może być wymagane wpłacenie depozytu rezerwacyjnego w celu zabezpieczenia nieruchomości i wycofania jej z rynku na czas zakończenia procesu zakupu.
Umowa rezerwacji i sprzedaży:
Następnie przystąpimy do przygotowania oficjalnej umowy sprzedaży, która zostanie podpisana przez wszystkie strony. Będzie ona zawierać wszystkie warunki prawne i klauzule chroniące obie strony, a także wszystkie uzgodnione warunki i ramy czasowe.
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu3446j4ii53e01ntp4eqr8tc.jpg)
Wypełnienie i podpisanie przez notariusza
Przygotujemy całą niezbędną dokumentację, przedstawimy i zweryfikujemy ją przed podpisaniem u notariusza, a także ustalimy datę i godzinę podpisania. Oczywiście towarzyszymy Ci w dniu podpisania umowy, zapewniając Ci pełną obsługę, dzięki czemu doświadczenie to jest tak bezstresowe, jak to tylko możliwe.
Rejestracja i podatki
Następnie pomożemy ci w procesie rejestracji nieruchomości na twoje nazwisko i pomożemy ci w procesie płacenia podatku związanego z zakupem.
W Costa Prime Properties staramy się, aby zakup nieruchomości na Costa Blanca w Hiszpanii był tak bezstresowy i ekscytujący, jak to tylko możliwe. Pomożemy Ci na każdym etapie.
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu34771kbs58m18flehb88kc.jpg)
Po sprzedaży
W Costa Prime Properties staramy się, aby zakup nieruchomości na Costa Blanca w Hiszpanii był tak bezstresowy i ekscytujący, jak to tylko możliwe. Pomożemy Ci na każdym etapie, w tym po sprzedaży. Upewniamy się, że wszelkie rachunki za dostawy lub rachunki komunalne są aktualizowane w celu odzwierciedlenia nowej własności, zawsze jesteśmy dostępni, aby wyjaśnić wszelkie dalsze pytania, które możesz mieć, i możemy pomóc w realizacji wszelkich innych planów związanych z nieruchomością, takich jak remonty, zarządzanie wynajmem itp.
Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś, skontaktuj się z nami i powiedz nam, jak możemy Ci pomóc!
![Proces zakupu nieruchomości Proces zakupu nieruchomości](/media/images/news/o_1hu34b73fldq1a8rfqguiq1pg7c.jpg)