Nowa linia gwarancji bankowych ICO dla osób poniżej 35 roku życia i rodzin z dziećmi na utrzymaniu na zakup pierwszego mieszkania w Hiszpanii została zaprojektowana w celu ułatwienia dostępu do mieszkań dla młodych ludzi i rodzin z dziećmi na utrzymaniu. Poniżej przedstawiono kluczowe szczegóły i kto może skorzystać z tej linii gwarancji:

Szczegóły linii gwarancji bankowych ICO

Cel:

• Ułatwienie dostępu do finansowania zakupu pierwszego mieszkania.
• Wsparcie młodych osób poniżej 35 roku życia i rodzin z dziećmi na utrzymaniu poszukujących pierwszego mieszkania.

Beneficjenci:

• Młode osoby poniżej 35 roku życia: Osoby fizyczne, które w momencie składania wniosku nie przekroczyły 35 roku życia.
• Rodziny z dziećmi na utrzymaniu: Niezależnie od wieku rodziców, te rodziny również mogą skorzystać z linii gwarancji na zakup pierwszego mieszkania.

Warunki:

• Pierwsze mieszkanie: Finansowanie jest przeznaczone wyłącznie na zakup pierwszego mieszkania na stałe.
• Maksymalna kwota gwarancji: Zazwyczaj gwarancja obejmuje do 20% ceny mieszkania, uzupełniając kredyt hipoteczny, który może wynosić do 80% wartości nieruchomości.
• Okres: Okres gwarancji i specyficzne warunki mogą się różnić w zależności od instytucji finansowej zarządzającej kredytem hipotecznym, ale zazwyczaj są zgodne z typowymi okresami kredytów hipotecznych.

Działanie:

• Złożyć wniosek o gwarancję: Zainteresowane osoby muszą udać się do współpracującej instytucji finansowej oferującej tę linię gwarancji ICO.
• Ocena wniosku: Instytucja finansowa oceni wypłacalność wnioskodawcy i wykonalność operacji, uwzględniając gwarancję ICO jako dodatkowe zabezpieczenie.
• Przyznanie gwarancji: Jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, ICO gwarantuje procent pożyczki, co ułatwia uzyskanie hipoteki.

Beneficjenci

Młode osoby poniżej 35 roku życia:

• Mogą być singlami, małżeństwami lub partnerami konkubinowymi.
• Muszą być zainteresowane zakupem pierwszego mieszkania na stałe.
• Celem jest wspieranie niezależności i dostępu do mieszkań wśród młodych ludzi, oferując korzystniejsze warunki finansowania.

Rodziny z dziećmi na utrzymaniu:

• Obejmuje zarówno rodziny samotnie wychowujące dzieci, jak i rodziny dwurodzicielskie.
• Nie ma ograniczeń wiekowych dla rodziców w tej grupie beneficjentów.
• Inicjatywa wspiera również rodziny z dziećmi na utrzymaniu, ułatwiając dostęp do mieszkań i poprawiając ich jakość życia.

Korzyści

• Ułatwienie dostępu do mieszkań: Dzięki zapewnieniu gwarancji bankowej wnioskodawcy mogą łatwiej uzyskać kredyty hipoteczne i na lepszych warunkach.
• Zmniejszenie ryzyka finansowego: Gwarancja ICO zmniejsza ryzyko dla instytucji finansowych, co może przełożyć się na większą gotowość do udzielania kredytów hipotecznych młodym ludziom i rodzinom.
• Wspieranie niezależności młodych ludzi: Pomaga osobom poniżej 35 roku życia w uzyskaniu niezależności i dostępu do własnego mieszkania.

Ta inicjatywa jest częścią wysiłków rządu hiszpańskiego mających na celu wsparcie grup mających większe trudności w dostępie do rynku nieruchomości, zwłaszcza w kontekście rosnących trudności w nabywaniu mieszkań z powodu wysokich cen i warunków finansowania.