La nueva línea ICO de aval bancario para menores de 35 años e hijos a cargo para la compra de primera vivienda en España está diseñada para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con menores dependientes. A continuación, se describen los detalles clave y quiénes pueden beneficiarse de esta línea de aval:

Detalles de la Línea ICO de Aval Bancario

1. Objetivo:
   • Facilitar el acceso a la financiación para la compra de la primera vivienda.
   • Apoyar a los jóvenes menores de 35 años y a familias con hijos a cargo que buscan adquirir su primer inmueble.
2. Beneficiarios:
   • Jóvenes menores de 35 años: Personas físicas que no superen los 35 años de edad en el momento de la solicitud.
   • Familias con hijos a cargo: Independientemente de la edad de los padres, estas familias también pueden beneficiarse de la línea de aval para la compra de su primera vivienda.
3. Condiciones:
   • Primera vivienda: La financiación está destinada exclusivamente a la compra de la primera vivienda habitual.
   • Importe máximo del aval: Generalmente, el aval cubre hasta un 20% del precio de la vivienda, complementando así el préstamo hipotecario que puede llegar al 80% del valor del inmueble.
   • Plazo: El plazo del aval y las condiciones específicas pueden variar según la entidad financiera que gestione el préstamo hipotecario, pero generalmente coinciden con los plazos habituales de los préstamos hipotecarios.
4. Funcionamiento:
   • Solicitar el aval: Los interesados deben dirigirse a una entidad financiera colaboradora que ofrezca esta línea de avales ICO.
   • Evaluación de la solicitud: La entidad financiera evaluará la solvencia del solicitante y la viabilidad de la operación, considerando el aval del ICO como una garantía adicional.
   • Concesión del aval: Si la solicitud es aprobada, el ICO avala un porcentaje del préstamo, lo que facilita la obtención de la hipoteca.

Beneficiarios

1. Jóvenes menores de 35 años:
   • Pueden ser solteros, casados o convivientes de hecho.
   • Deben estar interesados en adquirir su primera vivienda habitual.
   • Se busca fomentar la independencia y el acceso a la vivienda entre los jóvenes, facilitando condiciones de financiación más favorables.
2. Familias con hijos a cargo:
   • Incluye tanto familias monoparentales como biparentales.
   • No hay restricciones de edad para los padres en este grupo de beneficiarios.
   • La iniciativa también apoya a las familias con menores a cargo, facilitando el acceso a la vivienda y contribuyendo a mejorar su calidad de vida.

Ventajas

• Facilitación del acceso a la vivienda: Al proporcionar un aval bancario, los solicitantes pueden obtener préstamos hipotecarios con mayor facilidad y en mejores condiciones.
• Reducción del riesgo financiero: El aval del ICO reduce el riesgo para las entidades financieras, lo que puede traducirse en una mayor disposición a conceder hipotecas a jóvenes y familias.
• Impulso a la independencia de los jóvenes: Ayuda a los menores de 35 años a emanciparse y acceder a una vivienda propia.

Esta iniciativa se enmarca en los esfuerzos del gobierno español para apoyar a los colectivos con mayores dificultades de acceso al mercado inmobiliario, especialmente en un contexto de creciente dificultad para adquirir vivienda propia debido a los altos precios y las condiciones de financiación.